购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 2.8 | ||
| 楼盘名称： | 桥滩商业街 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 乐山锦叶投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 四川省乐山市五通桥区竹根镇涌江路北段 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2013年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 五通桥区涌江北路“桥滩”商业街4号楼a栋 | 售楼电话： | 4001560036-104297 |
| 2015-07-24 | 30000元/㎡ | 18800元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2015-07-09 | 30元/㎡ | 出租均价30元/平米.月 | ||
| 2015-07-09 | 30000元/㎡ | 23000元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2014-09-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2014-09-02 | 40元/㎡ | |||
| 2013-02-19 | 13000元/㎡ | 价格为13000元/平米 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乐宜大桥转盘(公交站):104路;301路;川康宿舍(公交站):103路;川康厂(公交站):103路;宏生驾校(公交站):103路;涌斯江大桥转盘(公交站):104路;301路;自然水村(公交站):102路;桥滩商业街(公交站):101路;竹根镇政府(公交站):101路;杨柳政府(公交站):103路;104路;香枫丽城(锦苑)(公交站):102路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 39960平方米 | 建筑面积： | 13152平方米 |
| 容积率： | 1.97 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 暂无资料 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无资料 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：三八商场、家家乐商场、乐山新天地 学校：五通桥中学（国家级重点高中），竹根镇中学，牛华中学，乐山市五通桥区实验小学，佑军中学 餐饮娱乐：中餐、火锅等，如：林园饭庄、酒香鸡兔馆、鑫江酒楼、捞得乐火锅 KTV、茶楼、酒吧、咖啡厅、棋牌 医院：乐山市第三人民医院、乐山市第四中医院 银行/银行(ATM)：农行、商行、建行、工行 其他：休闲娱乐设施：江南商务会所KTV、江南酒吧、菩提茗月茶楼、上善若水茶楼 餐厅：酒香鸡鱼馆精品店、捞的乐自助火锅、重庆齐齐自助火锅 入住企业：休闲娱乐设施：江南商务会所KTV、江南酒吧、菩提茗月茶楼、上善若水茶楼 餐厅：酒香鸡鱼馆精品店、捞的乐自助火锅、重庆齐齐自助火锅 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
“桥滩”商业街位于乐山五通桥区竹根镇（距市中区20公里由进港大道相连，车程只需20分钟）本项目是一站式精品美食、休闲、娱乐商业街，缔造城市优品慢生活。雅街、别院古楼围合成院、十二楼。四十余亩的滨江公园，千米临河长街以盐文化、龙舟文化、贰柒拾文化等为传承，凝聚川西民居、古典院落建筑之灵魂，再现五通桥两千年来文明商业史。 本项目分为一期和二期，本公司承担的一期项目（桥滩商业街）占地44亩，二期为乐山汇锦房产开发有限公司开发（龙濯大酒店—五星）占地12亩。 一期建筑面积（可居住面积）13188.18方平米，于2011年10月18日开工，于2013年4月30日完工。一期项目总投资1.45亿元。 本项目按市、区两级政府要求，打造成市重点项目，已成为五通桥的一张名片，采用先招商再销售的原则。招商情况：一期总计12栋，按棟数计算，一号楼为招募的捞得乐火锅；二号楼为贰柒拾会所及画院；三号楼租用给酒店；四号楼为酒店接待中心、筷人筷鱼火锅、上善若水茶楼、菩提明月茶楼、绯闻酒吧；五号楼待租赁给酒店；六号楼为“9527”酒吧；七号楼将租用给酒店作为配套使用；八号楼为鑫江南会所KTV；九号楼为营销中心、初见水吧、欢喜茶楼；十号楼为酒香鸡鱼馆；十一号楼为V8精品商务酒店及配套茶楼；十二号楼将为麦当劳预留。按栋数计算招商率为66.6%。 销售情况：以实现销售面积3475.36㎡，销售收入为5562万元。目前还未正式销售，待二期项目完成后正式启动（二期项目主体于2014年10月完工），计划外装在2015年4月底完工，使一、二期项目成为一体化），预计一期项目实现销售收入2.15亿元。 财务状况：该项目办理抵押贷款总计7590万元（其中乐山三江农商行1300万元、恒丰银行3750万元、工商银行2000万元）。尚有一些应收、应付款。预计项目可完成7000万左右的利润。营业外收入可通过建材业务和房租收入取得。 本项目建成营运后，达到了市、区两级领导的肯定和广大市民的一致好评，使市民们休闲娱乐有了一个好的去处，取得了良好的社会效益，成为了五通桥的城市名片和商业典范。
