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“金九银十”悄然而至，成都各大售楼部也开始了“花式促销”，看得人眼花缭乱。

当然，效果也很好，2天就卖掉一大半的特价房源，有自媒体博主深夜还在售楼部外直播。

一边是各路新房搞活动促销，另一方面二手房价格也有了一定程度的回调，许多黄金地段、地铁附近的小区，价格也变得亲民了起来。

交通方面。项目周边的大的交通路网已基本完善，西侧是三环路，南侧直线距离约600余米是成洛大道，有了这两条主干道的加持，通行全城无压力；轨道交通方面，距离项目最近的是地铁4号线来龙站，位于成洛大道与外东洪路中段交叉的位置，从项目售楼部步行到站点大约需要1100米。

教育方面。项目南侧规划有一所九年制学校和一所幼儿园，只需要下个楼就能送孩子上学，非常方便，但两所学校的办学主体和建设时间目前均待定。

此外，在项目周边800米范围内，还有两所幼儿园和一所小学，幼儿园是上龙门幼儿园和友谊幼儿园，小学是友临小学。可以满足最基本的教育需求。

生态方面。项目周边有比较丰富的生态资源，与项目关系最紧密的就是东风渠，仅有一路之隔，沿东风渠规划有滨水公园，部分房源还可以看到东风渠景观。

容积率仅有1.5，再加上地块东西较长，南北较短的特征，可以布局更多南北向的住宅，让更多房源可以享有“南北通透”的特点。

△项目总平示意图

共计规划了5栋9F-10F的小高层住宅，采用全南北、阵列式布局，全T2的设计。这也是板块内目前已亮相的项目中，唯一一个容积率1.5，全小高层、全南北、纯板式产品的项目。

除规划方面的优势外，项目在产品设计上，也打出了一个明显的差异化，仅规划了2种产品，分别为建面约95㎡的套三双卫户型和建面约131㎡的套四双卫户型。

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