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4.28房产新政后，五一小长假成都楼市的买卖双方都开始活跃起来。

据了解，五一期间，成都新房各售楼部约有6成项目来访量上涨（数据来源：克而瑞四川），二手房成交量环比增长了22%（数据来源：贝壳研究院成都分院）。

而近日，杭州、西安官宣全面取消限购，政策的密集落地，标志着“去库存”已成为优化房地产市场的首要任务。

地理位置：新川湿地公园西侧

占地面积：约91亩

容积率：2.5

绿地率：30%

部分户型图

交通配套

从轨道交通来看，板块共有4条地铁，目前通车的有2条，地铁6号线穿过新川腹地，设立4个站点；地铁1号线广都站可到新川科技园西；沿梓州大道穿过的地铁29号线、接驳地铁1号线的地铁15号线都在成都的远景规划中，具体站点和修建时间还要等官方公布。

从道路交通来看，板块内有四横四纵，横向有吉龙路、新通大道、新川大道（新川路）、创新大道（新裕路）等区域主干道，纵向有天府大道、梓州大道、新成仁路（又叫锦翰路）、蓉遵高速等城市主干道，整体来看，板块主干道众多，出入城区，自驾出行非常便捷。

教育资源

园区除了原来规划的22所学校，包括2所中学、7所小学及13所幼儿园之外，新川又新增了2所学校，即广都站东南学校和五组团学校，也就是说新川板块将有24所学校。

值得一提的是，四川省教科院首次领办院校四所落在了新川，省教科院附属实验幼儿园（四组团一幼）、省教科院附属实验小学(西区)、省教科院附属实验小学（东区，又名四组团一小）、省教科院附属实验中学（新川一中）。

新川板块学校众多，满足K12全龄段教育，可为园区及周边居民的小朋友提供丰富的教育资源。

商业配套

依托“像素城市”规划，新川打造了8座社区综合体，即邻里中心，集小型商业、体育活动中心、卫生服务中心、养老设施、社区服务中心、社区用房等多项服务功能于一体，是新川人性化规划理念的集中体现。目前已有6座在建，部分已投入使用。

未来板块内拥有1640亩的陆肖TOD，拟规划地上建筑面积约10.8万㎡，地下建筑面积约2.8万㎡，总建筑面积约13.6万㎡的购物中心，其体量相当于半个成都万象城，或将由华润万象生活介入运营。

医疗配套

四川省中西医结合医院高新医院正在建设中。根据内部设计规划显示，建筑面积约18万方，规划床位1200床，未来将为周边居民提供更加便捷的医疗服务。

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