成都最新在售楼盘【麓府公馆】详细资料_2025年最新优惠申请-销售中心

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四川住宅新规落地！

要求：

住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。

住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。

宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。

住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。

与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。

住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。

每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

【项目参数】■■■

单价：12600/平起

产品面积：四室两厅三卫：198㎡ ，四室两厅三卫：250㎡ ，楼栋：1期10号楼 ，公摊：23-25% ，梯户比：1梯1户，电梯直接入户

单层高：1期3.2米 ，总层高： 1期29层 ，占地面积：总330亩 ，车位比：1：1 ，容积率：3.0 ，交付标准：豪装5000/㎡

首付：50% ，交房时间： 1期2024年10月 ，物业公司：绿城物业(一级资质) ，外销证：有 物业费：4块 ，拿地时间：2012年【项目优势】

地段：天府新区直管区，承袭麓山板块高端居住基因

生态资源：万安体育公园、麓山国际社区

交通：距离地铁6号线麓山大道站约700米

商圈：建发第五大道约25万方商业，沃尔玛，麓镇

医疗：奥亚医院、华西天府医院、四川省第二人民医院

教育：金苹果幼儿园、万安中学、万安小学、成都市实验外国语学校、麓山国际光亚学校、家门口的大石学校

《🌠》全国首创的、唯一的“5G建筑标准＋20%欧美E1级甲醛标准+80%“0”甲醛装配式精装修+智能家居

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