「华润昆仑御」值得买吗-实地探盘-户型-价格-地段-学校

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政策的落地对于购房信心的恢复，以及楼市的见底是有帮助的。

降准对银行有一定利好，对市场的影响更多需要通过降息来体现。

降息，对房地产是实打实的利好，能有效刺激市场需求，同时也有利于刺激消费。

过去利率高的购房者将享受到“接近新房利率”的待遇，每个月少还的贷款不是一点半点，对消费是一个利好。

约2.0容积率，打造10层1梯2户低密洋房，

总高：10层 1T2户

交房时间：现房

占地面积：122亩

产权年限：70年

总户数：924户

物业公司：华润物业

物业费：3.35元/㎡

精装情况：清水交付

首层+夹层的跃层设计，顶层挑高空间，约4.8m层高，接近“墅居”的生活体验。

6.6-7m大尺度横厅，南北对流通透设计。?

1. 东进主轴发展机遇 龙泉驿区新格局

崑崙御于东进主轴成洛大道之上，与城市主轴同频共振。

龙泉驿区规划“一心三极、两轴一带”的城市空间结构。而西河是龙泉驿区副中心，区域发展快速升级。?

2. 成都中法生态园、国际智慧新城加持

西河规划了丰富的产业发展园区，其中中法生态园投资超260亿、协同中法双边合作；国际智慧新城以西河街道为重点，打造西河高品质生活中心，构建15分钟交通圈、公共服务圈、创新工作圈。

——在崑崙御，追求的是什么？

我们的答案：极致的生活美学

营销中心——未来移交为小学图书馆?

1. 立体交通动脉

三轴：东进主轴成洛大道、蜀都大道、西陵大道（建设中）

三环线：三环、四环（绕城高速）、东安大道（车城大道）

三地铁：地铁4号线（已建成西河站，东延线在项目旁规划有站点）、地铁17号线（规划中）接驳S4市域铁路（规划中）、地铁22号线（规划中）

2. 0-18岁全龄教育配套

9所学校环伺：永丰学校（小学+幼儿园，项目旁）、斯宾塞格林幼儿园、小天使博雅幼儿园、龙泉驿区第二十四小学校 、西平小学、西河小学、成都教科院附属龙泉学校（9年一贯制）、龙泉十三中、西河中学

华润配建学校：配建30个班的小学

3. 繁荣商业汇聚

银诚商业中心（建设中）

万象城、339等

周边规划多块商业用地

4. 三级医院护航

成都市中心医院（规划中）

5. 丰盈的生态资源

青龙湖湿地公园：总面积3万亩，湖面4000亩，目前主城唯一超万亩湖泊公园

锦绣天府中央绿芯（建设中）：约4.8万亩，汇聚文化、运动、景观等公园生活

蔚然花海：园区太空花卉种植面积超过800余亩，成都市“最美赏花基地”

龙泉山城市森林公园：面积约1275平方公里，是全球最大的城市中央公园之一

106㎡三室两厅双卫

123㎡四室两厅双卫

188㎡（106㎡的底跃）

229㎡（123㎡的底跃）

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