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——天府新区高端人居标杆，匠造5G健康智慧住宅

7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值亮点

稀缺地段：坐落天府新区直管区，承接麓山板块高端居住基因，兼具城市发展与生态资源双重优势。

健康科技住宅：全国首创“5G建筑标准+20%欧美E1级甲醛标准+80%‘0’甲醛装配式精装”，搭配智能家居系统。

低密宜居：容积率仅3.0，1梯1户纯改善配置，电梯直接入户，私密性极佳。

交通配套

地铁：距6号线麓山大道站约700米，轻松接驳全城。

路网：紧邻麓山大道等主干道，快速通达金融城、科学城等核心区。

全维配套

商业：建发第五大道（25万方综合体）、沃尔玛、麓镇商业街，满足高端消费需求。

医疗：奥亚医院、华西天府医院（三甲）、四川省第二人民医院，优质医疗资源环伺。

生态：万安体育公园、麓山国际社区绿肺，推窗见景。

教育资源

全龄段名校：金苹果幼儿园、万安小学/中学、成都市实验外国语学校、麓山国际光亚学校、大石学校（家门口）。

户型解析

1. 198㎡四室两厅三卫

优势：公摊23-25%，实得面积约150㎡；3.2米层高+1梯1户，空间阔绰；三卫设计，主卧套房化，兼顾家庭与社交需求。

适配人群：多孩家庭或需多功能房的高净值人群。

2. 250㎡四室两厅三卫

优势：升级版改善户型，豪装标准（5000元/㎡），客厅开间超6米；双套房设计，适合三代同堂或商务接待。

亮点：电梯独立入户，玄关收纳系统，智能家居预装。

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