成都新房最新购房补贴南璟湾丨南璟湾最新活动政策

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近日来成都各区陆续发布了《促进房地产市场健康发展的若干措施（试行）》，旨在通过一系列措施支持房地产市场的健康发展。该政策涵盖了团购补贴、购房入学、换新补贴、房票安置等多个方面。团购活动优惠方面，区住建交局将联合各街道建立团购房服务通道，组织企事业及产业园区、院校等单位职员、被征收人等进行商品房团购活动。在措施有效期内，开发企业可按照团购人数给予1%-5%不等的优惠。

1.住房“以旧换新”补贴方面，房地产开发企业、房地产经纪机构对购（换）房人给予新房折扣、交易费用减免等优惠。购买新建商品房项目的可享受1%-4%不等的优惠，部分项目直接享受案场最低折扣。

2.购房人子女就学方面，对2024年1月1日至2025年2月28日期间完成网签备案但未办理落户的新建住宅购房者，如果其子女在2025年有入园、入学需求，经公安部门预审具备落户条件的，学前教育阶段享受当地生源同等待遇；义务教育阶段由区教育局参照户籍适龄儿童入学办法，在新建住宅购房片区的区属公办小学、初中入学。

3.房票安置方面，在成华区范围内面向被征收人推行房票购房。被征收人可选择将部分货币补偿款转为房票，持房票在成华区房票购房房源库选购商品房，房票金额可作为房票持有人支付的等额现金。成华区预计对房票购房人按照房票使用金额给予5%左右的专项补贴。

4.首付及利率方面，成华区将积极协调区内银行加大购房人信贷支持力度，目前首付款比例可低至15%，且不再设置贷款利率下限。

项目地址：锦江和江安河交汇之畔，天府新区西寺路166号

物业类型：办公、商业

占地面积：约42亩

建筑类型：高层、多层

开发商：四川华阳房地产开发有限公司

电梯户数：4梯12户、3梯20户

物业费：4.5元/月/平方米

交房时间：2024年12月31日

面积区间：建面约40-56㎡湾景蝶变4.2米LOFT（办公产权）、建面约65-98㎡服务式岸线公馆（办公产权）

🔥项目4⃣大核心卖点🔥

1⃣️地铁：地铁1号线、18号线直线距离约500米；

2⃣️商业：约35万方商业综合体，与项目距离约400米；自持约1.4万方商业，吃喝玩乐下楼即享；

3⃣️环境：一线江景公寓，南湖、海昌极地公园环绕；

4⃣️高端: 江景LOFT小两房罕见围合小区+5000㎡中庭景观天光泛会所：书吧、水吧、健身品味生活顶级设计师+天然石材、LOW-E玻璃立面

🔥区域发展红利🔥1⃣地段核心：项目地处天府新区主干道旁，享受与精英阶层同样的城市顶级资源，未来区域升值空间明显

2⃣锦江发展：紧邻长江经济带锦江港重要码头群之一的南湖码头群，该区域将打造成集游乐、观景、度假、商务休闲等板块于一体的世界级旅游目的地，未来享受旅游发展红利

🔥优质内部配套🔥1⃣优选材质：花岗岩、金属铝板加玻璃幕墙的材质打造外墙，流线型的建筑设计，带来高端大气的感觉

2⃣智能入口：采用电梯梯控等智能设备，便捷安全有保障

3⃣特色行道树：以蓝花楹作为项目周边行道树，具有超强的观赏性，也可以遮荫纳凉

4⃣精奢入户大堂：约6米挑高大堂与极简的现代风装饰，明亮通透、视野敞阔

5⃣安缦式景观：专业设计团队打造主题景观，贯穿室内与花园的全局体验以及和谐舒缓的氛围

6⃣约270°大面积落地窗（部分设计采用）：三面采光优势，同时视野开阔，多方位观景，可以容纳生活更多阳光和景致

7⃣管家式定制服务：涵盖房间清扫、衣服送洗等特色服务，提供最完善的生活所需

🏠户型鉴赏🏠

--A 璟悦--

臻阔/ 约4.2米挑高层高，复式开阔空间，商务办公个性定制。宽逸/双层创享空间，动静相宜。景悦/ 立体采光，明亮通透，启幕新贵远见视野。奢享/ 精细合理布局，让空间宽敞开阔，优雅从容。

--B 尚雅--

雅阔/ 约4.2米挑高层高，从容臻阔空间，创享多面人生。悦享/双层灵动空间，聚会派对、工作休憩，自由空间随心支配。臻景/舒适优越采光，明媚阳光与美丽景致双享。卓越/实用舒适户型，布局合理，成就奢逸空间

--C 臻域--

舒阔/约4.2米挑高层高，臻阔灵动空间，创意舒享空间自由定制。奢悦/ 约270°转角设计，视野广阔，巨幕景观，奢华阔气空间想象，至境/ 悦享宽广视野，天空、自然美景一览无余。臻享/约10m奢尚开间，宽绰动线，演绎精致人生从容样本。

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