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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

项目占地：48亩 容积率：约2.5

得房率：113% 绿地率：约35%

总户数：628户 物业：绿城物业

物业费：2.6元 车位数量：805个

楼栋层高：16-24F 层高：3.1-3.15米

梯户比：2T2

在售楼栋：7栋118平170万起，1/6/9栋（109平）总价150万起！10栋（139平）总价180万起.加推2号楼/3号楼109平，总价142万起

装修标准：2899元/平

面积段：109-118-139㎡

单价：1.3-1.5W

交房时间：2026年12月

交通

地铁5号线距离廖家湾站约700米，地铁27号线兴城大道站约1.8km，市域铁路S11线斑竹园站约400m

学校

约1.3公里成都市龙江路小学新都校区，约300米新都区旃檀幼儿园/小学/中学，新川外国语学校、芭德美际学、2所K12学校

医疗

成都北新医院为邻、成都市第一人民医院新都院区（规划中）

商业

步行约4900㎡星光邻里中心，1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区

生态

约1.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园(规划中)、源上湾公园，诺贝尔公园。

嘉禾兴地产集团是以金融、建筑等为主导的综合大型企业，15年来专注好房子、好服务、好社区，践行以产品塑造美好生活的人居哲学。集团以客户为中心，提供高性价比产品，立足成都布局全川，已开发10余个优质项目，与绿城、龙湖物业深度合作，服务超5万户业主。2025年全新起航，在温江、新都等多地与政府接洽优质土地，土地拍卖及投资建设总额超80亿，2024年拿地金额与面积居成都民企榜首。集团坚持自有资金开发，杜绝融资贷款，2025年将冲刺成都民营房企销售及流量排名第一。

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