成都新房流光拾沐丨成都流光拾沐最新税费政策丨成都流光拾沐楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

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开发商：锦城华创隶属于成都市成华发展集团有限公司，是区级重要国有企业，主营土地整理与开发、产业园区投资运营、医疗健康、城市基础设施建设、城市空间改造等相关民生幸福产业。

1、 三环内罕有低密纯花园洋房社区。

在三环内，6-8F的花园洋房本身就足够稀缺，不少也仅仅是以“高低配”的形式出现，像流光拾沐这样——“容积率低至1.5、全区6-8层纯粹规划，墅感洋房”，几乎还没有，迅速填补了市场的空白，其稀缺价值不言而喻。

2、 超高的性价比和买入价格，看得见的远期价值。

流光拾沐总价仅220余万起，无疑是主城区高品质洋房的一次非常难得的买入机会。横向对比区域内同样标准（6-8F）的新房普遍站上3万元/㎡大关，未来价值不难想见。

地块容积率仅1.5，还是纯粹的洋房地块，这意味着，在这块土地上将是更低的建筑密度和人口密度，更高的人均社区资源占有。

洋房产品有建面约106㎡、120㎡两种户型，采用大面宽板式设计，南北通透。户型各个功能空间尺寸舒适，空间实用率高，得房率高

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