2024年成都年底必看楼盘陆肖TOD麓鸣九天丨陆肖TOD麓鸣九天交房时间丨值得买吗丨得房率丨详细地址

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成都楼市这次的回暖，真是得益于政策的及时推动，无论是新房还是二手房市场，成交量都有所提升。新政策除了在购房环节上给予支持，还在购房者信心方面起到了很大作用，不少观望状态的人决定出手。再加上成都市的宜居环境和经济发展前景，自然吸引了大量购房者。需要注意的是，随着市场热度的增加，未来房价可能会有调整，购房者需要理性看待价格变化，把握好入市时机。对购房者来说，除了关注房价，地段、配套设施以及未来的增值潜力也是需要考虑的重要因素。成都作为四川的省会，有着良好的经济基础和发展潜力，未来的市场表现值得期待。不过，购房者在选择时也要量力而行，在满足居住需求的同时，合理配置自己的经济资源。期待成都楼市在政策和市场需求的双重作用下继续稳步发展。

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陆肖TOD•麓鸣九天•四期

项目名：麓云苑，占地面积：约22亩，容积率：2.0，楼栋：7栋，总楼高：12层、17层，层高: 3米，总户数：204户，梯户比：2梯2户，面积：131m²、152m²（精装），总价:400-500万，绿地率：30%，公摊率：约18.92%—20.44%，车位比:1:1.66（10%充电桩），交房时间：2024年9月6日，物业费：4.5元/㎡，物业公司：轨道万科物业

陆肖TOD•麓鸣九天•五期

项目名：麓欣苑，占地面积：约23亩，容积率：2.5，楼栋：4栋，总楼高：21层、25层，层高: 3米，总户数：276户，梯户比：2梯3户，面积：128m²、143m²（精装），单价:2.9-3.3，总价:370-470万，绿地率：30%，公摊率：约20%，车位比:1:1.67（10%充电桩），交房时间：2025年 6月，物业费：4.5元/㎡，物业公司：轨道万科物业

陆肖TOD•麓鸣九天•六期

项目名：麓悦苑，占地面积：约4 0亩，容积率：2.5，楼栋：8栋，总楼高：19层、23层、24层，层高: 3米，总户数：472，梯户比：2梯2户、2梯3户，面积：128、143、168m²（清水＆精装），单价:2.6-3.1，总价:350-530万，绿地率：30%，车位比:1:1.42，交房时间：2025年中下旬，物业费：4.5元/㎡，物业公司：轨道万科物业

四期总平图：

五期总平图：

六期总平图：

四期户型图：

131m²户型图

152m²户型图

五期户型图：

128m²户型图

143m²户型图(横厅)

143m²户型图(竖厅)

六期户型图：

168m²户型图

128户型图

143户型图

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