【天恒御湖天境】主城绝版地段-板块介绍-产品推荐

成都天恒御湖天境售楼处电话：028-87777213【营销中心】

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核心价值亮点

稀缺湖景资源

一线临北湖公园（世界级湖区规划），270°观湖视野+10.5米超大阳台，直面“大春笋”熊猫塔，生态与地标兼得。

低密住区：容积率仅1.5，纯洋房社区（11F），3.1米层高，2T2梯户比，改善型品质标杆。

主城绝版地段

成华区核心板块，61.7亩规模，220户私密圈层，精装交付，定位高端改善客群。

天恒品牌背书

北京天恒集团开发，自持天恒物业，提供高端管家服务（人脸识别、梯控系统等）。

交通配套

立体路网·双地铁覆盖

三横两纵干道：熊猫大道（直线距离约500米）、三环路、中环路；成华大道、蜀龙路。

地铁：8号线同乐站（约800米）、9号线北湖站（规划中）。

生活配套

1. 商业

北湖三港（传媒/无界/商务）、星汇广场、锦绣广场；

驱车10分钟直达建设路商圈、万象城、东郊记忆。

2. 医疗

3km内覆盖第二人民医院龙潭院区、一中医医院、军区医院等三甲资源。

3. 生态

北湖公园露营区（项目旁），主城稀缺自然书房，亲子/社交/休闲一站式场景。

教育资源

全龄优质学区

幼儿园：秀水幼儿园（约500米）、二十四幼、二十六幼；

小学：锦城北湖小学（约1km）、龙潭小学、在建秀水旁小学；

中学：三十八中总部、石室中学、七中英才（公立）、嘉祥外国语（私立）。

主力面积：143-168-196㎡·精装奢宅

196㎡标杆户型：

格局：四房两厅三卫，南北通透；

亮点：10.5米观湖阳台、独立家政间、主卧套房设计；

适配客群：多代同堂或高端改善家庭，兼顾景观与功能性。

143-168㎡：

三至四房设计，动静分区，2T2梯户比保障私密性。

196平：

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