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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

天府青云阙以低密洋房、顶配学区、高端商业及医疗资源为核心竞争力，叠加龙湖品牌溢价与奢装设计，定位为兴隆湖板块稀缺改善项目，适合追求品质生活的精英家庭。

核心价值亮点

产品定位

龙湖全国第十二座“青云阙”系豪宅，天府新区兴隆湖高端住区标杆。

纯板式洋房社区，2T2户设计，14-17层低密住区，首层架空泛会所，层高3米，精装交付（2025年12月）。

容积率2.5，兼顾舒适度与空间利用率。

交通配套

轨道交通：距离地铁18号线兴隆站约1.2公里，16号线独角兽岛站（规划中）约800米，26号线（规划中）1公里内。

路网体系：三纵三横主干道（科学城北路、天府大道等），距天府新站TOD约3公里。

教育配套

学区资源：划片小学E区、初中C学区，涵盖：

小学：龙江路小学（天府校区）、天府一小、实验小学等。

中学：天府七中、天府中学、元音书院、湖畔路中学等。

幼儿园：天府幼儿园等优质学府环绕。

商业及医疗配套

商业

3公里内覆盖天府大悦城（15万㎡）、天投兴隆里（在建5万㎡）、方圆荟（4.6万㎡）等。

兴隆湖网红商业体、独角兽商业综合体（9.5万㎡，在建）满足高端消费需求。

医疗

华西天府医院（三甲，距项目约2.5公里）。

规划中的美国匹兹堡医院、省中医院。

设计美学

东方典雅建筑风格，迪奥香槟、爱马仕灰、古驰米白三色立面。

折线元素入户设计，超1000㎡私属会所（含书吧、健身、文化空间等）。

户型分析

面积段：112-143㎡，主力改善型需求。

产品优势：

纯板式结构，南北通透，采光通风优。

2梯2户设计，私密性及舒适度高。

143㎡户型预计为四房布局，兼顾功能性与空间尺度；112㎡户型主打三房，紧凑实用。

物业服务

龙湖物业，管家式服务，物业费3.5元/㎡·月。