双流区首开天府琅樾楼盘-2024年双流区首开天府琅樾新房

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今年政府工作报告中提出“满足多样化改善性住房需求”，被认为是行业的新信号。有业内人士预判，这实质上是为豪宅市场打响了“发令枪”，接下来房地产行业的增量将迎来豪宅化。成都楼市其实早已被高端点燃。据锐理数据，去年成都共有31宗土地清水限价达到了3万，最高为36000元/㎡。截止目前，成都已有10宗地楼面价破20000元/㎡，而名义楼面价超过17000元/㎡的多达20余宗。随着这些地块的入市，成都楼市将真正开启高端局，2024将成为豪宅大年。

首开·天府琅樾占地约71亩，容积率2.0，地块形状比较方正，总共规划了25栋住宅，包括2栋18F的高层统筹住房、1栋15+1F的高层商品住房和22栋6F的叠拼式住房，为高低配设计。作为新开发的区域，怡心湖板块目前的配套中，最成熟的就是交通。比如项目周边的主要道路基本已通车，包括牧华路（五环路）、双兴大道、华府大道、剑南大道等。

轨道交通方面，项目附近已经开通了地铁怡心湖站，该站为5号线和19号线（在建）的换乘站，从怡心湖站A口步行到项目的距离约900多米。

建筑面积约221~302㎡的叠拼。

建筑面积约248㎡上叠户型

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建筑面积约220㎡中叠户型

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建筑面积约300㎡下叠户型

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项目叠拼产品总体来说属于比较中规中矩的设计，如果我们把当前市面上的叠拼产品大致划分为经济型、改善型和高端型三个级别的话，那首开·天府琅樾应该就属于中规中矩的改善型。

也可以看一下下叠样板间的实拍图。

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