成都新房【锦楠上院】楼盘首页-最新优惠政策-预约看房-锦楠上院户型剖析

成都锦楠上院售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

成都楼市营销概念从来都没有停过。

早期“南富西贵”，西边南边就是买房首选，近些年才了解成都楼市的人，可能想象不到，现在岁月静好的温江以前也火爆过。

前几年东进、南拓、楼市营销方向就是买房就往南边买、最次也是东边买。“宁要城南一张床，不要城北一套房”，南边天府新区非核心板块，现在成交2万都难的二手房，当时能卖到3万以上，甚至视高都能卖到1.5万以上。

而现在楼市从投资时代转变为自住时代，概念其实已经弱化了，但依然存在，就是所谓的“新中心”、"多中心"等等。

其实对于买房的人来说，真的可以不需要听各种概念，做一个大概的区域排序分档，结合自己的需求和预算，尽可能往最有排序买就可以了。

这些年，成都楼市各城区，一直都分三档。

买房自住时代，也是存量更新时代。核心城区＞近郊城区＞远郊城区的三档分层，更强调城市配套能级与市场价值的分化。

核心城区凭借成熟的配套资源、通达的交通位置、综合的服务产业集聚效应，依托存量阶段，现在的城市界面更新发展方向，几乎是已经立于了楼市的不败之地。

近郊城区高度吃市场红利，现在没有红利可吃，还有人不认命，现在主要依托产业导入和逐步承接主城外溢需求，现在的近郊城区的楼市价值，核心在于产业与交通，有优质产业、便利交通的地方就还有起色，反之就凶多吉少。

远郊城区则因基础设施薄弱、人口吸附力不足，基本上在楼市就没有什么吸引外溢的竞争力了，主要就是区域内自住买。

【交通配套】三横：成新蒲、双楠大道、成双大道三纵：星空路、绕城高速、三环路三轨：地铁17号线、地铁19号线、地铁3号线

【教育配套】双流区是国家第一批15年义务教育得试点区域，拥有相当完善的教育资源。项目所在区域内有6所小学、10所中学、2所高校以及多宗教育规划用地覆盖。如双流实验幼儿园、棠湖实验小学、棠湖中学等优质教育资源。完全满足您0-18岁的教育配套。

【商业配套】0公里商圈：星汇天地（待开业）3公里、光华商圈：双流万达、优品道广场、海滨城、奥特莱斯10公里双楠商圈：大悦城、星悦荟、武侯万达、新城吾悦

【医疗配套】区域内有2大三甲医院、20多家优质综合医院、近百家便民医疗诊所遍布。三公里范围就是双流最大的综合性医院双流第一人民医院（常年有华西医院的专家坐诊）；还拥有华西国际医院，双流中医医院（新院区），双流妇幼保健院，双流柏林医院等优质医疗资源。

【生态配套】包含已成型的25000亩的环城生态公园和8500亩的空港中央公园在内周边大于5万方公园1处，1-5万方公园18处，小于1万方的公园4处，下楼即可到达19亩生态公园。

【项目总平图】

【户型鉴赏】

成都锦楠上院售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约

——如有侵权请联系我们删帖——

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！