成都鸿山院子24小时电话接听中|房价\户型\成都鸿山院子优惠申请

搜狐焦点乐山站 2025-07-19 15:05:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

成都鸿山院子售楼处电话：028-87777213【营销中心】 ☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎ ☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

成都鸿山院子售楼处电话：028-87777213【营销中心】

☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎

☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎

___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约

据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

【项目基本信息】开发商：成都鸿山新瑞置业有限公司，物业类型：别墅/普通住宅，物业公司：四川银海物业管理服务有限公司成都分公司，总占地：51591.22平方米，户型面积：小高层：130㎡-143㎡四室双卫精装，别墅：225㎡-238㎡四室两厅三卫清水，大平层:170㎡，上叠建面238㎡实得330㎡，送花园约30㎡➕夹层约30㎡➕阁楼约40㎡，下叠建面238㎡实得330㎡，送花园约50㎡➕夹层约50㎡，价格：小高层单价：1.3万起，叠拼单价:1.5万起，小高层总价区间:170万起，上叠总价区间350万-410万，下叠总价区间380万-430万，总层高：小高层14/17F、别墅4F，梯户比：2T2户，楼栋总数：16栋，在售：小高层7栋130㎡ 2栋143㎡，叠拼14/16栋225-238㎡，8栋楼王143㎡ 14F，洋房10-11栋清水总高7层，202㎡1-2F底跃，170㎡ 3-4F大平层，160㎡6-7F顶跃

交房时间：2025年3月31日，停车占比：1:2(1057个)，建筑类型：小高层、洋房、叠拼别墅，产权年限：70年，物业费：小高3元/平、别墅5元/平，绿地率：30%，容积率：1.5，地下室挑高6米