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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

天投中海·天府合印，位于天府新区核芯天府前湾板块，紧邻现行天府中央商务区，且北接麓山、西连麓湖等高端板块，地理优势得天独厚。

项目容积率：2.5

绿化率：35%

总栋数：13栋

建面约92m²-133m²

梯户比：两梯四户

总户数：1052户

车位：1374个，

物业：中海物业提供物业服务。

项目1条大路直通天府CBD核芯地标，驾车仅需约3-5分钟；3个红绿灯，可便捷通达天府大悦城；4站无需换乘直达天府商务区站。

学校方面，项目属于天府新区D区，有天府六小、万安小学、天府二中等学校。另外，项目周边还有规划的中、小学用地，附近的红豆茗居小区门口还有个开元幼儿园。

商业方面，项目自身规划了约6000平的底商，对面的永慧项目，据置业顾问说也规划了一个社区商业，满足未来的日常生活应该不成问题。

天投中海·天府合印凭借五大价值维度，从品牌联袂、产品奢配、风格定制、产品超配、户型创造等方面，成为了天府新区当之无愧的首置灯塔级项目。

酒店式归家大堂，营造生活的精致仪式感

独特风帆楼型/现代感外立面设计/潮感商业街区/都会风公区

70亩大盘规划/约170米中轴庭院市场罕见/全南北朝向

目前，项目三批次建面约92-133m²央景小高层持续热销中，目前还有少量总价207-217万性价比高品质房源在售，恭迎品鉴！

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