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成都市规划和自然资源局关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，涉及容积率、封窗新规。

一、支持立面公建化，建筑立面统一

为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的 1/2 纳入容积率计算。

二、提升阳台等房屋空间品质

为打造亲近自然的居住空间，满足市民多样化居住需求，阳台、飘窗、以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。

三、支持住宅小区设置开敞式风雨连廊

为方便居民室外休息活动，打造适应成都气候的遮风避雨归家路线，鼓励在不影响居民日常生活的前提下，通过设置开敞式风雨连廊，将小区出入口、楼栋出入口、单元出入口、小区内全民健身场所等公共空间相互连接。

开敞式风雨连廊不纳入容积率、建筑密度计算。

项目资料

小区占地：9831平米

面积：60-190平米（实得85-330平米，有超高赠送）

总价300-1800万

物业类型：纯住宅（70年产权）

总 套 数：1384户

电梯：8T11

装修状态：豪华装修（精装标准约7000元/平米）

物 业 费：12元/平米

赠送率：约40%-50%

交房时间：约2024年6月

卖点：成都顶级豪宅，成都地标名片，对标深圳湾1号，成都市中心唯一在售高端住宅，70年产权，俯瞰锦江，对望望江公园，九眼桥！超高赠送！

成都嘉佰道位于市中心绝版地段，百年川大望江楼隔江相望，千年锦江熠熠生辉，安顺廊桥，合江亭，东大街，九眼桥，占据历史文化的先机。以222米的绝版高度，塑造成都对话世界的居住高度。全国目前在售的最高双塔建筑，由阿玛尼大师亲制打造永久传世之作。城市封面的一张明信片。

归家的仪式感给你最高的标准

现房全球发售，精装高品质交付，住在成都的天际线，收藏整个城市的风景名胜

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