【源上万映江南】2026最新价格-优惠-户型-学校-销售处

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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

【区域价值】

作为政府重点打造的“成北新消费活力区”核心，项目坐拥千亿级产业生态圈，汇聚国际商贸城、中航城、海宁皮革城、传化物流城、京东、阿里巴巴等龙头企业，形成产城融合的高能级贸易枢纽，未来将引领城市向北发展，潜力无限。

【交通优势】

立体路网：三横三纵主干道环绕，快速联通全城。

地铁覆盖：

地铁5号线（廖家湾站）直线距离约500米

地铁27号线（旃檀寺站）直线距离约800米

市域铁路S11线（斑竹园站）直线距离约1.2公里

高效接驳主城及周边区域，出行便捷。

【核心配套】

商业：

以文商旅体为特色，打造约8000㎡江南园林主题商业街，融合“十二景”文化脉络，搭配约1.5万㎡生态景观，斥资2亿打造一步一景的沉浸式消费场景。

139米地标级天际线，规划希尔顿酒店、丽呈酒店及云端会所，提升区域高端商务氛围。

运营保障：

统一招商、运营、管理，确保商业持续增值，为投资者提供稳定收益。

教育：

周边规划优质公立学校（具体学区以交付后政策为准），满足全龄教育需求。

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