2025-金茂璞逸锦江 - 售楼处发布-成都【金茂璞逸锦江】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值亮点

品牌实力背书

中国金茂为央企控股城市运营商（港股代码HK.00817），连续20次入选中国品牌500强，位列绿色地产TOP1，以高端品质和ESG可持续发展理念著称。

项目承袭建筑大师柯布西耶“浮岛社区”理念，打造首层全架空交互式设计，形成栖云、湖院、浮屿、溪谷四大生活场景，实现“与自然共生”的奢居体验。

产品力标杆

璞系科技奢宅定位，融合酒店化会所、浮岛式社区等创新设计，强调私密性与功能性平衡。

户型设计以270°全景舱端厅、双洄游动线、可变空间为核心，满足高阶圈层对生活松弛感与仪式感的需求。

交通便捷性

地铁：距离地铁6号线金石路站约800米，30号线（规划中）进一步强化通达性。

主干道：紧邻锦江大道、科华南路，快速衔接金融城、天府新区等核心板块。

公交：周边设有多条公交线路（如186路、238路），覆盖日常通勤需求。

配套资源

商业

项目自带高端商业体，周边3公里内覆盖环球中心、伊藤洋华堂（锦华店）、鹭洲里等商圈。

生态

毗邻锦江生态带，距离白鹭湾湿地公园约2公里，坐拥城市稀缺亲水绿境。

医疗

5公里范围内有华西第二医院（锦江院区）、四川省人民医院（东院）等三甲资源。

教育资源

幼儿园：社区配建优质幼儿园，周边1.5公里内另有金苹果幼稚园等知名机构。

中小学：划片盐道街小学（锦馨分校）、成都七中育才学校（银杏校区）等公立名校，全龄教育无忧。

主力户型亮点（以建面约180㎡四房为例）：

空间自由度

270°环幕视域：三面采光，超35米面宽，户户享地标景观。

四房三床可变设计：可拓展为总统套房、兴趣空间或家庭交互厅，满足多场景需求。

人性化细节

双厨三餐厅体系：中西分厨+交互式餐厨，兼顾家庭聚餐与社交宴请。

空中花园洄游动线：链接主卧与客厅，打造私属精神休憩场。

酒店式奢享

套中套设计融入环幕观景、十字衣帽间及第二玄关，归家即度假。

【户型鉴赏】

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