汇厦德商光华天玺|光华新城星空精装小高层,99-140㎡私梯入户改善准现房

德商光华天玺【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

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汇厦德商光华天玺是德商天玺系 4.0 迭代作品，由成都产投国企联合德商地产合力打造，择址光华新城南成熟住区，板块改善氛围浓厚，承接城西主城发展红利。项目占地约 66.85 亩，容积率 2.5、绿化率 40%，规划 18 栋 15-18 层南北纯板式小高层，总计 958 户纯住宅无底商，地下配 1013 个车位，车位比 1:1.06，预留新能源充电管线，预计 2026 年 7 月精装交付，为准现房状态。

社区打造约 3.5 万方星空主题园林，搭配 600㎡立体水景，楼栋首层设置全龄架空空间，覆盖四点半学堂、健身区、林下会客场景；建筑采用现代艺术公建立面，全系 2T2 户独立电梯前厅入户，2.95-3 米舒朗层高，空间通透舒展。主力精装户型 99㎡通透三房、130-140㎡阔境四房，LDKB 一体化大横厅搭配全景阳台，140㎡户型配备双套房与独立家政间，套内实得率优越，全屋精装配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫甄选一线品牌建材。

社区由德商产投物业提供星级管家服务，一街之隔市五院光华分院，花土东街幼小中全龄院校环伺，伊藤洋华堂、合生汇大型商业咫尺可达，近邻 4 号线轨道站点与滨河绿地，教育、医疗、商业、生态配套一站式配齐，是光华板块首改、二胎家庭优选低密精装住区。

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