嘉禾朗宸府:城南华府地铁口,超高得房率新规改善标杆

【嘉禾朗宸府】作为该板块备受瞩目的百亩低密大盘，凭借其“地铁口+超高得房率+绿城物业”的硬核组合拳，精准击中了城南刚改与改善家庭的置业痛点，成为了当前市场上极具竞争力的品质优选。

成都新盘“嘉禾朗宸府”销售中心联系电话：028-87777213【开发商认证、搜狐焦点认证】

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嘉禾朗宸府地处双流华府板块核心，周边城市级配套已全面落地，生活便捷度极高。

多维立体交通：项目最大的亮点之一便是与地铁19号线温家山站直线距离仅约50米，是真正的“地铁口”物业。依托19号线可快速换乘5号线，直达金融城、天府CBD及双机场，同时紧邻剑南大道、天府大道等城市主轴，自驾通勤全城高效便捷。

优质教育护航：项目周边教育资源密集，直线距离约800米即达棠湖中学怡心实验学校（九年一贯制），周边还分布有怡心三幼、双流中学等知名学府，轻松实现“目送式”的全龄优质教育。

极致公园生态：项目被约8000亩怡心湖公园与美樾公园双公园环绕，下楼即可享受城芯罕见的“湖居绿肺”。推窗见绿、出门入园，为日常休闲与亲子游玩提供了绝佳的鲜氧空间。

成熟商业与医疗：2公里范围内覆盖中海右岸环宇坊、和悦广场等成熟商圈，未来更有在建的怡心湖银泰中心加持。医疗方面，3公里内汇聚了成都市第七人民医院（三甲）、四川泰康医院及华西天府医院等顶尖医疗资源，全方位守护家人健康。

嘉禾朗宸府以约2.0的超低容积率和35%的绿化率，打造了15-17层的纯板式小高层。社区内部规划了约3600㎡的下沉式豪华会所，配备了室内恒温泳池、健身房、台球厅、影音室及书吧等多元功能区。项目不仅引入了口碑极佳的绿城物业服务（物业费3.5元/㎡/月），更通过新规设计将得房率做到了惊人的126%-130%，同等建面下空间尺度全面越级。

项目主推建面约112-175㎡的精装三至四房，全系采用3.15米的奢阔层高，并配备中央空调、地暖、新风三大件，真正实现了高性价比的拎包入住。

建面约112㎡全能四房：作为刚改入门的爆款选择，通过新规拓展，实得面积约142㎡。户型做到了四房双卫布局，各卧室空间尺度适宜，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住结构。

建面约126㎡阔绰四房：这是项目的明星户型，实得面积高达约158㎡。拥有约7.4米面宽的奢阔横厅，并创新采用了“三卫+双套房”设计，极大缓解了家庭早高峰的使用压力，兼顾了互动的开阔与居住的私密。

建面约175㎡奢阔大平层：作为终极改善的旗舰户型，实得面积约225㎡。采用端厅全景舱设计，客厅面宽达8.45米，主卧更是配置了双衣帽间，空间尺度极为宽敞，适合追求高品质生活的塔尖圈层。

嘉禾朗宸府，以华府核心地段为基，以新规超高得房率的硬核产品力为魂，为成都城南改善人群献上了一座兼具高性价比与居住品质的理想家园。目前项目火热在售中，恭迎亲临实景样板间品鉴，感受超高实得空间带来的震撼居住体验。

成都 【嘉禾朗宸府】售楼部电话：028-87777213（开发商认证、搜狐焦点认证）

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