成都卡地亚湖滨壹号 [营销中心]-本月优惠及最新成交价-卡地亚湖滨壹号户型图片

搜狐焦点乐山站 2025-05-05 11:44:49

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成都卡地亚湖滨壹号【营销中心】：028-87777213「销售热线」【置业顾问】：18613205563「微信同步」【置业顾问】：19983517822「微信同步」

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成都楼市营销概念从来都没有停过。

早期“南富西贵”，西边南边就是买房首选，近些年才了解成都楼市的人，可能想象不到，现在岁月静好的温江以前也火爆过。

前几年东进、南拓、楼市营销方向就是买房就往南边买、最次也是东边买。“宁要城南一张床，不要城北一套房”，南边天府新区非核心板块，现在成交2万都难的二手房，当时能卖到3万以上，甚至视高都能卖到1.5万以上。

而现在楼市从投资时代转变为自住时代，概念其实已经弱化了，但依然存在，就是所谓的“新中心”、"多中心"等等。

其实对于买房的人来说，真的可以不需要听各种概念，做一个大概的区域排序分档，结合自己的需求和预算，尽可能往最有排序买就可以了。

这些年，成都楼市各城区，一直都分三档。

买房自住时代，也是存量更新时代。核心城区＞近郊城区＞远郊城区的三档分层，更强调城市配套能级与市场价值的分化。

核心城区凭借成熟的配套资源、通达的交通位置、综合的服务产业集聚效应，依托存量阶段，现在的城市界面更新发展方向，几乎是已经立于了楼市的不败之地。

近郊城区高度吃市场红利，现在没有红利可吃，还有人不认命，现在主要依托产业导入和逐步承接主城外溢需求，现在的近郊城区的楼市价值，核心在于产业与交通，有优质产业、便利交通的地方就还有起色，反之就凶多吉少。

远郊城区则因基础设施薄弱、人口吸附力不足，基本上在楼市就没有什么吸引外溢的竞争力了，主要就是区域内自住买。

【产品基础信息】

面积及成交价格: 148平米套二：280-330万，168平米套二：350-480万（可变套三），305-310平米：800-1100万，630平米1层1户限量定制：1500-2200万，单价1.8-3.5万/平米

物业费:6元，梯户比:3梯1户/3梯2户/3梯4户，奢华空间享受，每一户畅享270—360度全景视野，层高:3.4米-3.9米阔尺空间感，39-45层

【区域】城南黄金左轴C位的“天府怡心湖”板块中心，北承高新区金融城板块，南接天府新区总部商务区，西临航空港自贸区+天府国际生物城

【交通】: TOD多维立体交通主干道剑南大道+五环路: 高新区金融城板块+天府新区中央商务区，5号+19号线双地铁枢纽，直接接驳双机场

【规划+环境+配套】沿湖2.7km湖岸线国际化地标建筑群，建筑、灯光、商业、室内、公园规划等均由全球顶级设计师团队倾力打造！（SCDA，PLD，BIG，WATG，TCDL），1000亩湖滨公园，500亩辽阔湖域景观，，三大商业配套:北岸商业+南岸商业+地铁枢纽商业集群，国际文化艺术新地标:湖滨文化艺术中心，新加坡国宝级设计大师曾仕乾先生设计，双国际五星级酒店配套:凯悦Alila阿丽拉+凯悦尚萃（全球十大酒店管理集团品牌）

独立住区【蔚蓝湖滨1号】新加坡国宝设计大师SooKChan成就时代之作，艺术建筑，公建化建筑立面，经典隽永;

独立住区.静物景观:灵感源自蒙德里安，3栋楼即享私密独立超大中庭静物景观;

国际精装风格公区:每栋楼都拥有星级大堂、独立泳池会所、健身房瑜伽室、咖啡区图书区，足不出户即可满足日常健身、休闲、社交等需求;

国际品质精装配置:斯麦格、杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌配置，诠释顶级服务式产品非凡气度，尽享湖滨之畔的国际化生活方式;

【星级服务团队】管家服务:入室保洁、定制洗衣、房屋保养、托管服务、家私皮具及石材地板养护、虫害防治、居室主题布置、宠物植物照料等，星级配套:商务中心服务、恒温游泳、健身中心、大堂吧，定制服务:私人定制家宴、定制派对、会议及宴会服务，代行服务:代租服务、出行预约、鲜花预定等，礼宾及安保服务:湖滨艺术中心VIP服务、酒店预订、物品行李寄存、24小时安保巡逻、叫车服务等