(华兴滨江锦宸)最新在售房源-最新优惠查询-户型分析

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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

项目核心价值

主城稀缺现房：成都主城区罕有现房销售，即买即住，品质所见即所得。

低密滨江墅区：容积率仅1.5，30%绿地率，打造城南高端低密人居典范。

一线江景资源：西邻江安河，坐拥千米滨江景观，推窗即享自然与繁华。

品牌实力保障：华兴地产深耕成都26年，国家一级开发资质，已交付10个项目，服务6.3万业主。

交通优势

地铁：近地铁5号线骑龙站，便捷通达全城。

主干路网：

三横：天府五街、元秀路、华阳大道

三纵：剑南大道、华府大道、华秀路

立体交通：快速接驳高新南区、金融城等核心商圈。

三、醇熟生活配套

商业：

2km范围内覆盖大润发商圈、世豪广场、银泰城，满足高端购物需求。

医疗：

四川大学华西医院高新院区（2026年运营）

成都市第三人民医院高新院区（已批复）

生态：

滨江公园（在建）、三江公园（在建）、骑龙公园（规划中）环绕，生态宜居。

优质教育资源

怡心第一实验学校（直线距离约900米）

成都教科院附属学校、成都七中高新校区等优质学府环伺，全龄教育无忧。

项目亮点总结

主城现房：规避期房风险，即买即住。

低密滨江：1.5容积率，30%绿地率，稀缺江景资源。

醇熟配套：商业、医疗、教育、生态全维覆盖。

产品力强：平层+墅境双产品线，精工细节领先市场。

天际阔景平层（建面约129-159㎡）

梯户比2T2，私密性高，3.1米层高，空间通透。

全屋明管铺设、自流平地面、新风预留，装修便捷。

适合城市精英家庭，兼顾舒适与功能性。

江岸雅奢墅境（建面约174-325㎡）

低密墅质产品，3.5米层高，奢阔空间。

蓝钻花岗岩立面、酒店式入户大堂，彰显高端品质。

一线临江，私家庭院，满足高端改善需求。

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