嘉禾雲境:新双楠的低密纯板改善标杆,超高得房率重塑城南品质人居

【嘉禾雲境】凭借其1.8的超低容积率、全系2T2纯板式小高层的稀缺规划，以及惊艳的超高得房率，迅速成为了双流乃至整个城南刚改与改善家庭竞相追逐的置业热土。项目不仅坐拥双地铁与全维醇熟配套，更以纯粹的低密社区和越级的空间尺度，重新定义了区域内的品质人居标准。

成都新盘“嘉禾雲境”销售中心联系电话：028-87777213【开发商认证、搜狐焦点认证】

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嘉禾雲境雄踞新双楠与九江未来公园社区的核心腹地，周边城市级配套已全面落地，生活便捷度极高。

多维立体交通：项目构建了“双地铁+四纵干道”的立体路网。近邻已通车的地铁3号线与19号线（双机场快线），步行约800米即可快速换乘，2站速抵双流机场，高效串联金融城、天府CBD及双机场枢纽。自驾依托双楠大道、成新蒲大道等城市主轴，畅享主城半小时生活圈。

优质教育护航：项目周边3公里内教育资源密集，环伺棠湖中学实验学校、双流中学九江实验学校、川大附小江安河分校等多所知名学府。未来还将规划引入双流实验小学等优质资源，轻松实现“目送式”的全龄优质教育。

极致公园生态：项目最大的亮点之一便是与环城生态带萌宠乐园仅一街之隔，尊享前排公园占位。同时紧邻规划中的九江岛商业水街与江安河生态带，下楼即可享受晨跑、露营的全周期健康生活，推窗即享内外双园的鲜氧艺境。

成熟商业与医疗：周边汇聚了时代奥特莱斯、双流万达、吾悦广场、山姆会员商店等顶流商业旗舰，日常与高端消费一站式满足。医疗方面，周边综合性医院与社区医疗服务机构齐全，为家人的健康构筑坚实防线。

嘉禾雲境以约1.8的超低容积率和35%的绿化率，打造了11栋12-13层的纯板式小高层。社区采用围合式三中庭布局，楼间距最宽达118米，全系标配2梯2户私梯入户与约3.1米的奢阔层高。项目不仅打造了配备恒温泳池、健身房的下沉式会所，更充分利用成都住宅新规政策，将得房率做到了惊人的103%-105%（部分户型甚至更高），同等建面下空间尺度全面越级。

嘉禾雲境，以新双楠核心地段为基，以低密纯板与超高得房率为魂，为成都城南改善人群献上了一座兼具高性价比与居住品质的理想家园。目前项目火热在售中，恭迎亲临实景园区品鉴，感受超高实得空间带来的震撼居住体验。

项目主推建面约119-139㎡的精装四房，全系配备中央空调、地暖、新风三大件，精准适配从刚改到深度改善的全周期家庭需求。

建面约119㎡全能四房：作为刚改入门的爆款选择，通过新规拓展，实得面积堪比老规130㎡产品。户型采用约6.3米面宽的LDKG一体化横厅设计，空间通透开阔。主卧配备独立卫浴与衣帽间，在有限的面积内创造了极高的空间利用率，完美契合二胎家庭或三代同堂的居住结构。

建面约139㎡奢阔四房：这是项目的明星改善户型，拥有约7.2米的超大面宽与超12米的极致采光面。室内采用阔尺横厅布局，连接超大景观阳台，社交空间感拉满。主卧奢阔套房设计，兼顾了互动的开阔与居住的私密，是一套可以承载家族生活的品质大宅。

成都 【嘉禾雲境】售楼部电话：028-87777213（开发商认证、搜狐焦点认证）

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