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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

纯改善住区：纯四房、纯板式、纯住宅设计，无商业干扰，定位东安湖高净值圈层。

稀缺品质：仅263席，超低梯户比（洋房1T2、高层2T2），铝板+玻璃幕墙外立面，采光面优越。

生态宜居：紧邻约5600亩东安湖公园、约1900亩驿马河公园，享一线湖景资源。

开发商实力：远大置业开发，物业费3.5元/㎡，车位比1:1.61，保障居住舒适度。

交通配套

地铁：距地铁书房站约700米，成都东客站8站可达。

主干道：桃都大道、驿都大道、蜀都大道、东西城市轴线快速联通全城。

生活配套

商业：龙湖天街、吾悦广场、万达广场（车程10分钟内）。

生态：东安湖公园（约5600亩）、驿马河公园（约1900亩）、东安湖体育公园。

教育资源

幼儿园：嘉文幼儿园、跨湖路幼儿园、书房1幼/2幼等（1公里内）。

中小学：书房小学、经开区实验小学；规划中的东干渠小学、嘉文中学。

户型分析

洋房143㎡：1T2设计，10层低密住区，南北通透，四开间朝南，主卧套房+双卫配置。

高层128㎡：2T2布局，17层小高层，四房两厅两卫，动静分区，客厅连接景观阳台。

共性优势：全明户型，餐客一体，飘窗设计，得房率高，满足改善家庭需求。

户型

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