西宸春天值得买吗?2025最新评测:地段/价格/优缺点全解析

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恭喜还没买房的朋友们！房贷利率又要降了！

5月LPR下调后，近日不少业主存量房贷利率纷纷迎来下调。

由于早年的房贷折扣力度大，很多人减点也高达几十甚至上百基点，因此不断有人晒出2.965%、2.375%、甚至2.23%的房贷利率：

大家也不必眼红，因为近期又有重磅信号——

下半年还会降准降息，降息幅度或达30BP，意味着房贷利率至少还有30BP的下调空间！

7月1日起，选择重定价周期为3个月或6个月的借款人（如季初或半年初重定价），其房贷利率已随5月LPR下调而自动降低。大部分业主的利率降至2.9-3.2%之间，也有少部分买房较早的业主，利率则降至更低，例如文章开头提到的2.23%。

不过，仅仅10个基点的LPR下调空间似乎还不够。

【项目基础信息】

占地面积：117亩

建筑密度：21.5%

总户数：1817户

绿化率：30.3%

梯户比：高层T4/T5，叠墅1T2（双开门）

物业费：高层2.6元/㎡，叠墅3.98元/㎡

地铁6号线红高站距离本案1.3公里；地铁2号线西延线徐独路站距离本案1公里（规划中）与有轨电车蓉2号线技师学院站零距离，接驳地铁2号线6号线通达全城；

绕城高速、成灌高速、蜀源大道、红光大道、西芯大道、广场路...

金苹果、树德、七中、西华等名校在侧，全龄段教育资源

瑞莱特幼儿园、金苹果幼儿园、和润幼儿园、博雅顿幼儿园、幸福路幼儿园、思源学校、成都高新区尚阳小学、天立国际学校、成都七中万达学校、树德中学、西华大学、成都工商学院、四川传媒学院、电子科技大学、四川大学锦城学院、银杏酒店管理学院等学府资源环伺；

华西、363全甲等医疗体系

华西医院上锦分院、郫都区人民医院、三六三医院，为家人健康保驾护航；

超60万方城西生活圈，全时段消费场景

自持全时段全业态商业街区，锦熙商业广场，沃尔玛（直线距离1.9km），红光里、凯德广场，蜀都万达广场，百伦广场，和润生活广场，同森锦熙商业综合体，满足您的一切购物需求；

【项目总平】

【116㎡：三室两厅两卫】享中庭景观

【124㎡四室两厅两卫】享中庭景观

【132㎡四室两厅两卫】享中庭别墅景观

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