锦江赋怎么样?-锦江赋值得买吗?-成都最新购房补贴-成都18个新学校即将落地

锦江赋不错，锦江赋值得购买。

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

2025年成都有8个区域可以享受购房补贴，最高补贴10万元；有18所新学校建成，分布在天府新区、成华区、温江区、新都区、锦江区、金牛区、郫都区和龙泉区；新开4条地铁；有8座新商场开业等，这些都将提升成都楼市的吸引力和价值，为购房者提供更好的生活便利性和投资潜力。

锦江区东方藏品级美学院落

189-213-322㎡准现房大平层

524㎡-525㎡天地独院

国资熙锦“赋”系壹号作品

【项目介绍】

👉开发商：成都市熙锦投资有限公司（国企）

👉总占地：109亩

👉容积率：2.0

👉物业形态：联排合院、大平层

👉楼栋信息：25栋（合院13栋+大平层10栋+人才公寓住房2栋）

👉总户数：785户（合院66户+大平层412户+人才公寓307户）

🛑大平层在售楼栋：3栋/4栋/7栋

🛑合院在售楼栋：13栋/14栋/15栋

🛑大平层：建面约189/213/322㎡四房/五房

🛑合院：建面约524-525㎡五房/花园面积约170-200平（前后花园)/单层面积约120平

🛑总价：大平层620-1150万左右

🛑总价：合院2100-3050万左右

👉装修情况：清水

👉梯户比：合院双首层入户，独门独院/大平层2T2

👉物业公司：仁恒物业

👉物业费：高层5.2元/㎡、合院7.8元/㎡

👉交房时间：2025/5/31

👉得房率：含赠送90-95%

👉公摊：14-23%

👉绿化率：35%

👉车位配比：1:2.45

👉无外销证

✅109亩恢弘体量/仅400余席鼎豪尊享

✅约2.0低密容积率/27亩景观大中庭

✅241m最大楼间距/尊享奢适生活尺度

【品牌】国企之光 熙锦投资成都市熙锦投资有限公司⾪属于锦江投资发展集团集团深耕基建、资产运营、城市更新、⾦融、⽚区开发五⼤板块从太古⾥打造运营到兰桂坊持股51%从⽩鹭湾建设到规划三圣乡熙锦投资与锦江共⽣⻓，⼀路⻅证锦江的发展与繁荣

【区域】成都“国家四大城市群”之一（“长三角”、“珠三角”、“大湾区”）“成渝经济圈”的重要组成部分“国家九大中心城市”之一全国第三座拥有“双国际机场”的城市“轨道交通第四城”锦江①成都综合实力TOP1的行政区②最契合成都城市发展方向的行政区域③成都顶级的城市级资源汇聚区

三圣乡①成都主城稀缺的多重规划利好区域。主城区唯一同时享有东进、中优、南拓发展红利的区域，凭借东进主轴“成龙大道”向内链接“攀成钢”“东大街”等区域，向外通达龙泉驿，名副其实的“东进桥头堡”。板块西侧距离金融城约6.5公里，完全契合金融城3期规划的发展，跨过锦江一路向东发展。

②优越地理位置，纵横交通，进退繁华。

板块位于3.5环位置，三横三纵

三横：三环路、锦江大道、绕城高速

三纵：驿都大道、成龙大道、成仁快速通道

六条城市级主干道，通达全城

地铁：2号线已运营/9号线（一期已运营）

13号线（建设中）/30号线（建设中）

32号线（规划中）等多条地铁线路开通运营，将形成以三圣TOD（项目二期正对面）、林家坝TOD为核心的区域中心。

③高能级产业定位，板块蜕变指日可待。

三圣乡板块依托西南优质医疗资源华西医疗体系打造智慧健康产业。沿锦江大道往西串联约3600亩“白鹭湾总部经济小镇”，依托深投控世界500强企业资源整合和全产业链带动优势预计，投资200亿元再造 “深圳湾”。

④城市公园集群，成都的“中央公园”。三圣乡板块是国家4A级景区，景区范围约15000亩形成以“幸福梅林、花乡农居，东篱菊园，江家菜地，荷塘月色”为代表的五朵金花3000亩的白鹭湾湿地公园、1250亩秀丽东方、1300亩天鹅湖公园、梅香湖湖域环伺。板块内负氧离子含量达2200-3000个/m³，高出平均值约27倍。

⑤板块汇集上百个艺术馆与书法馆蓝顶美术馆、许燎原艺术馆博物馆等锦江区重点文创项目。

⑥成熟生活配套，优质医疗、优质学区、便捷购物，一应俱全。

A.医疗：华西附二院锦江院区、华西口腔

华西锦江院区

B.教育：七中育才银杏校区、成都一幼、成师附小、新天地幼儿园、成都市盐道街小学等多个优教目的地及在建的多个教育配套

总计达12所幼儿园，7所小学，2所中学

C.购物：约10万方卓锦曼购、约16万方的华熙LIVE.528购物中心、

⑦城市高端资源集群，成就三圣乡豪宅生活圈

三圣乡梅香湖板块作为锦江区最后的新兴高端住区，片区较低的容积率指标及高昂的地价，注定了产品形态走向高端。在城市顶级资源集群中，用最新的产品理念打造高端迭代产品，区域板块豪宅属性已不言而喻。

【物业公司】仁恒物业

【建筑设计】璀璨钢琴立面设计 辉映锦江的至善美学建筑项⽬建筑由中泰联合设计担纲，运⽤现代简约⻛格和建筑美学艺术，将舒展的⽔平与竖向线条巧妙结合，赋予建筑柔和的姿态。营造出雅致的奢适与⼤⽓的尺度感

会所约4000㎡的“锦绣美学艺术会所”用艺术包容生活的悠远绵亘取境天圆地⽅，延伸⽣活艺术融合成都⼈对宇宙、⽣命、艺术、⽣活的思考东⽅圆与包容万象的“∞”相遇以双圆为引，演绎世间盈满，成就东⽅封⾯

园林景观首诞十赋主题森系园林 让世界惊羡唯美东方意韵约1.8万㎡绿意空间遵循两轴,三庭，五院，双宅间的造园理念⼗全境界,皆是云浅⻛轻的⼤家传奇⼗雅故事,打造时代精英的⽴⾝之道深藏若虚，唯有⼼者，⽅能感知⽣活之美

架空层【吾庭社区】交互空间 洞见高端圈层的艺术审美⼤平层⾸层架空层精⼼打造艺术休闲泛会所⾃在、活⼒、童梦、娴雅、雅集五⼤功能区提供完美的⽇常交互空间

【合院产品户型】浅丘天地合院（面积段524/525㎡）

藏品级东方美学院落主城罕有浅丘天地独院独门独院独立入户，包容万象/11.6⽶开间L型院墅/胸襟⾜显壮阔灵⽓聚集

全采光地下室/从容独享的私家会所水影台6.5⽶全明地下室/单独地下⻋库⼊⼾⼤堂

全夹层下沉庭院/尊享地面风月天光/洞察⼟地原初肌理

【天际平墅】大平层（面积段189-322㎡）惊艳成都的超越之作

当代大平层先锋创著/用空间艺术缔造美学领域/私享双重入户系统南北通透，6.8⽶纵横多变双厅11.9⽶宽境阳台，尽享奢阔景观⾯

一户一泳池（仅322㎡五房两厅四卫）

重启成都大平层想象力⼤空间空中泳池设计，终结成都⼗载未曾有/沐浴于天际之中，饱览⼀城璀璨繁华

270°星空环幕平层/无敌俯瞰IMAX城市视野/270°豪华转⻆景观阳台，为景观⽽⽣最⼤进深2.6⽶，尺度难得一见

【建面约189平四房两厅三卫】

【建面约213平四房两厅三卫】

锦江赋不错，锦江赋值得购买。

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