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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

低密宜居社区：占地约102亩，仅规划20栋建筑（9-18F），容积率2.42，绿化率35%，打造城北稀缺低密住区。

精装品质标杆：精装标准2330元/㎡，配置中央空调、地暖、新风一线品牌，对标巴黎半岛酒店设计理念，呈现酒店式艺术大宅。

全周期户型设计：主力户型113-143㎡，覆盖改善需求，梯户比灵活（2T4/2T2/1T2），层高2.95-3米，空间舒适度高。

国际化园林景观：以“庭院”为核心，融合迎宾水幕景墙、无界园林场景，营造艺术化生活美学空间。

交通配套

地铁：距5号线幸福桥站约700米，在建27号线石门坎站约500米（双地铁覆盖）。

主干道：北星大道、凤凰山高架、三环路、天龙大道、绕城高速环绕，快速通达全城。

生活配套

商业：5大核心商业体环绕，包括悦享汇融广场、龙湖锦宸天街、大都汇、福地广场（在建爱尚里商业街）。

医疗：周边规划三级医院（需核实具体名称），驾车10分钟内可达。

教育配套

幼儿园：机关三幼、第十六幼儿园（蜀道园区）。

小学：人民北路小学天北校区、成都实验小学（北新校区）。

中学：七中万达（已规划）、成都铁中、新川外国语学校。

户型分析

113-143㎡全周期洋楼：

改善功能性：户型方正，南北通透，主卧套间设计，预留多功能空间（书房/儿童房）。

精装细节：一线品牌厨卫设备，地暖覆盖，层高近3米提升居住舒适度。

梯户比优化：2T4兼顾效率，2T2/1T2保障私密性，匹配不同家庭需求。

户型

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