成都楼市火热真相-【保利西汇智慧云城】在售产品介绍-房价-配套-联系方式

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在去库存、严控土地的“火力覆盖”下，短期内，5+2区域的房价、土拍会直线飙升，这是楼市回暖必须要走的路！

真相没有打脸，去年7月，成都房价正式突破10w大关，紧接着是12w，再到3月金融城交子缦华取证，房价天花板来到16.98万/㎡。

土拍更凶猛，从“2”字开头到“4”字起手，仅相隔半年时间，后面还有个起拍价2.02万/㎡的茶厂地块，虎视眈眈！

本以为随着成都新房、二手房价格实现6连涨，市场或将进入横盘期。（国家统计局70城房价数据）

万万没想到，近期，温江、郫都等二圈层同样出现了普涨行情，新房单价2万+轻轻松松，2.5万/㎡也不在少数，并且还卖得贼好，甚至有种“手慢无”的既视感！

【项目基本信息】

总层数：11层

梯户比：1T2户

公摊：14-16%

绿化率：30%

容积率：2.0

占地面积：188亩

物业费：2.6元／㎡

交房时间：二号地块：2022年8年20日，一号地块：2023年8月30日，三号地块：2024年7月31日

项目核心卖点：

项目位于郫都区智慧科技城板块，以智慧产业为基底，多元全能的规划配套，构筑人-城-产一体化的公园智慧新城

是区域标杆188亩低密大盘，项目打造一梯两户纯板式洋房，南北通透，面积段108-128㎡，是环城生态带上的洋房产品

园林：以“一城绿林，一城未来”为打造理念，将现代科技融入自然生活美学，演绎未来主义下的城市森居生活。整个小区一共分为：“1轴”+“2环”+“4园”+“4体系”，集智慧、生态、交互、健康功能于一体。

地铁：有轨电车蓉2号线双林站（项目旁）/地铁2号线沿线（规划）/地铁6号线

商业配套：中铁银杏广场、1958时代广场、永乐汇生活购物广场、沃尔玛超市等；项目配有商业街，板块内也规划有时尚消费街区

教育配套：双林社区幼儿园、莱瑞特幼儿园、红光和润幼儿园、幸福路幼儿园、思源学校、西华大学附属实验学校、树德中学

医疗配套：西南侧2km左右红光镇卫生院、3.5km有华西上锦医院分院

【项目总平】

【户型鉴赏】

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