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去年到现在，放松限购、五年期LPR利率下调等重重政策刺激，显然已让楼市进入新周期。恰有这样一批聪明的购房者，已洞察先机，率先下手。这个项目在略显平淡的市场语境下，它让我们看到了一个电影彩蛋般的意外之喜，现场氛围热火动人。

【面积价格】 成家均价：2.3-2.6万/平，95平总价区间225-250万，100平总价区间235-253万，122平总价区间290-305万，132平总价区间320-340万

【项目概况】项目占地：约58亩，容积率：约2.0，总高：15-18层，梯户比：2梯4户，总户数：693户，单价：2.3万-2.6万，物业费：3.6元/平，面积段：95-132平米，交房时间：2024年9月，绿化率:35%，停车位：912个，交付标准：精装交付，带新风、地暖、中央空调，物业：中海物业

交通：四纵四横快速交通+双TOD覆盖

四纵:天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道四横:麓山大道、沈阳路、武汉路、青岛路

双TOD（昌公堰TOD、青岛路TOD)涵盖1、6、18号线多条地铁线路，规划26号线下楼即达，上班通勤、旅游购物、多彩生活一站尽享。

教育：天府新区划片就读，项目22年划片:

小学: D区-天府新区香山小学、天府新区第二小学、天府新区第六小学等多所优质小学；

中学: B区-天府三中、万安中学等多所优质中学；

K12院校: 天府七中、天府四中、成都实验外国语学校（西区），麓山光亚学校等；

幼儿园: 香山幼儿园、万安实验幼儿园等多所公立幼儿园；项目西侧规划小学教育用地，东侧规划幼儿园教育用地，教育资源丰富，享0-18岁全系教育配套。

医疗：华西天府医院、省二医院天府院区(即将开业)、万达国际医院(建设中)、天府新区奥亚医院、天府新区人民医院、玛利亚天府妇产儿童医院。

公园：近享约3450亩天府公园、约3800亩麓溪河生态公园、约600亩红石公园、约1050亩天府森林公园、约170亩万安体育公园、稻花溪生态长廊（规划中）、七里溪生态长廊（规划中）等近万亩绿肺环绕，实现全域生态肌底。同时项目北侧一街之隔规划有生态公园，西北侧规划公园湖区，未来步行距离即可享受公园资源。

户型鉴赏：

项目样板间已开放

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