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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

总层高：19层～21层 26层

面积:124 ㎡ 三室2⃣️厅2⃣️卫 142㎡四室2⃣️厅2⃣️卫

容积率：2.5

装修：精装

物业费:3.5

绿化率：30%

规划用户：2132

物业:龙湖物业

梯户比：2梯4户

交通中心：两条快速路-东西城市轴线、驿都大道三条主干道-体育场路、兴业大道、桃都大道（双向8+2车道）三条轨道交通-2号线（距离书房站仅300m）、11号线、20号线公园第一大道-跨湖路

文体中心：一场三馆、东安阁、图书馆、剧院、艺术中心、木棉花酒店、东安阁酒店等

商业中心：约12万方龙湖东安天街、约6万方吾悦广场、万象汇（规划中）等

医教中心：3km内学府数十所，经开区实验中小学（0.4km）、华侨小学（2km）、龙泉一小（2.7km）

生态中心：超5200亩的东安湖公园、1275平方公里的龙泉山城市森林公园、驿马河公园

户型

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