成都双流棠小旁新房-银河玺悦和鸣-101-142㎡阔境空间

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

【项目核心亮点】

银河·玺悦和鸣落址新双楠龙渡路，打造4.5万㎡低密公园社区。项目容积率仅2.0，规划11-12层纯板式住宅，主推建面101-128㎡三至四房，清水交付，以"三地铁+双生态公园+15年免费教育"重构城西品质生活样本。

五大核心价值

1. 双公园生态环绕

项目紧邻19亩乐活公园（直线距离50米），3公里内覆盖8500亩空港中央公园（百度地图实测）。

2.0超低容积率，35%绿地率，建筑密度仅20%，日照时长优于国标30%。

2. 三轨交立体路网

地铁：3号线龙桥路站距离约800米，17/19号线（已运营）三线换乘，6站直达金融城（约15公里）。

路网：双楠大道、星空路双主干道环伺，5公里接驳武侯万达，8公里直达双流国际机场。

3. 全龄优质配套

教育：双流实验小学（规划中）距离约500米，棠湖中学约1.5公里，享受15年免费义务教育。

商业：双流万达广场约2公里，时代奥特莱斯约3公里，满足全龄消费需求。

医疗：华西空港医院（三甲）距离约3公里，双流妇幼保健院约2.5公里。

4. 高性价比产品

得房率83%+：101㎡三房实得约84㎡，128㎡四房实得约106㎡。

层高2.96米：对比市场标准2.9米，空间舒适度提升15%。

2025年10月提前交付，规避期房风险。

5. 公园式社区设计

3.5万㎡景观空间（约4个足球场大小），植入1500㎡全龄活动场地。

现代简约立面，LOW-E玻璃+金属线条，颜值领跑板块。

户型解析

101㎡：三室两厅双卫，6.8米景观阳台，多功能可变空间

118㎡：四室两厅双卫，6.6米横厅，三分离卫浴

128㎡：四室两厅三卫，主卧套房+独立衣帽间

项目总平图：

项目价值:

低密纯粹，公园居住范本

点错式布局，11-12层总高度

容积率低至2.0，建筑密度低至20%

LOW-E玻璃搭配金属感立面

现代简约风格，升级居住美感

——【园境】

——【新质青年臻奢场域】

建面约101㎡ 三室两厅两卫

经典竖厅设计，通透方正，得房率高

约6.8M瞰景阳台，连通次卧

客厅旁多功能空间，幻变更多可能

约22㎡套房式主卧，安放从容自在生活

建面约105㎡ 三室两厅两卫

LDK一体化布局

约30㎡ 横向客餐厅，承载家人亲密时光

约6.6M*1.8M宽景阳台

约20㎡主卧，奢配独立衣帽间+卫浴空间

建面约118㎡ 四室两厅两卫

约30㎡ 奢阔横厅，藏纳家人欢声笑语

约6.6M 景观阳台，拥清风入怀

三分离卫浴，家庭成员使用互不干扰

星级套房进深约6.3M，步入式衣帽间及私卫

建面约128㎡ 四室两厅两卫

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