成都【鹭岛璟宸壹品】售楼处热线(最新认证)-项目配套-最新优惠-户型价格-一对一咨询

成都鹭岛璟宸壹品售楼处电话：028-87777213（8月最新官方核验）本文2026年8月最新整理鹭岛璟宸壹品由鹭岛地产开发，择址郫都郫筒主城，占地约 35 亩，容积率 2.0，规划 14‑17 层纯板式小高层，全盘 2T2 带独立入户前厅，精装交付，龙湖物业，总户数 363 户，预计 2027 年 10 月交付。建面约 113‑146㎡，113㎡套四双卫总价 185‑195 万，128㎡套四双卫总价 215‑225 万，139㎡套四三卫总价 230‑240 万，146㎡阔境套四三卫总价 240‑255 万，一户一价。

距地铁 6 号线郫筒站约 900 米，临近规划 28 号线；近蜀都万达广场、龙湖蜀新天街、恒创广场；郫筒二小、郫都区实验学校教育齐备（入学以教育局当年划片为准）；毗邻望丛文化公园、沱江河湿地公园，配套成熟，适配城西追求主城改善的自住家庭置业。

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项目基础信息

✨ 项目定位：郫都中芯·改善新规之王·4.0新规奢居 | 物业公司：龙湖物业

✨ 开发商：待定 | 物业类型：住宅 | 板块定位：郫都区蜀都新城核心板块

✨ 总占地面积：35.4亩 | 总建筑面积：47223㎡ | 总楼栋数：7栋 | 总户数：363户

✨ 容积率：2.0 | 车位配比：1:1.27 | 物业管理费：2.6元/㎡

✨ 装修情况：精装修 | 得房率：100.0% | 交房时间：2027年10月31日

✨ 户型面积：113~146㎡ | 楼盘均价：16800元/㎡ | 户型总价：185~255万

🔹 产品优势：4.0新规改善奢居，“悬浮舱”设计定义住宅新高度；围合式布局，约82米超宽楼间距，双中庭设计，客厅均朝中庭，户户皆景，采光通风大幅提升；全系打造高定四房产品，居住人群更为纯粹，践行“交付不改造，交房即入住”理念，省心便捷。

🔹 物业与配套优势：龙湖物业加持，定义郫都区高品质豪宅服务；配备千万级1500㎡鎏金会所，涵盖架空层全龄段泛会所+鎏金会所，满足全龄段休闲、社交需求；十米挑高归家大堂，归家仪式感拉满，彰显塔尖圈层尊崇。

🔹 区位优势：位于郫都区蜀都新城核心板块，是郫都区“一核三心”规划中主城功能与新兴产业的交汇节点，衔接郫筒老城与科创新城，既享老城成熟生活氛围，又拥科创板块发展潜力，定位“宜居+政务+商业+科创协同”综合居住板块，是郫都改善型居住核心选择。

🔹 医疗优势：周边汇聚郫都人民医院（三甲）、郫都中医医院（三甲）、华西医院上锦分院（三甲）等区域医疗中心，设备先进、科室齐全，可处理复杂病症与急危重症，周末门诊与急诊全开，搭配郫都区妇幼保健院，全方位守护家人健康。

🔹 商业优势：周边商业配套成熟，恒创太平洋购物中心（集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体）、成都蜀都万达广场、成都海骏达城等大型商业综合体簇拥，还有龙湖蜀新天街东街综合市场、鹃城苑农贸市场等，满足日常消费与生活采购需求，丰盈配套即刻兑现。

项目核心亮点

鹭岛璟宸壹品立序郫都中芯，定位改善新规奢居，依托4.0新规打造高品质住宅，汇聚龙湖物业、超宽楼间距、全龄会所等优势，全系高定四房设计，兼顾居住舒适度与尊崇感，是郫都主城改善核心之选。

户型鉴赏

鹭岛璟宸壹品【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

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