成都楼市涨跌榜-熙畔别院优惠执行政策-户型、单价、配套-熙畔别院售楼处

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未来成都楼市趋势，就十六个字：止跌回稳，严控增量，优化存量，提升质量！

这个趋势成都整体楼市最直接的影响有两点：

一是核心城区楼市地位进一步巩固，未来核心的5+1区会占据成都楼市绝对的主导权，不会再出现前几年那种，新区楼市甚至要压老城一头的情况。

二是成都房产的库存会得到好转，二手房存量会减少，成交量涨，但整体价格变动不大，会分成比较鲜明的三个部分，一部分涨，一部分止跌，一部分继续跌。

【项目基本参数】规划建设用地面积：约100亩 （含25亩人才社区），楼层：一期在售17层清水，二期加推17层精装:带中央空调+新风，面积段：在售清水142㎡-154-180㎡（1.1-1.3万），二期精装：91㎡-113-117-128-140㎡（总价103万起），容积率：1.7，总户数：582户，梯户比:2/4，15-16-17号楼清水，2号楼2梯6户，绿地率：43.05%，交房时间:2024年8月，地下车位：1064个 （1：1.8），物业：科蓉合达（国资物业）2.8元

【卓越价值 让生活更懂享受】? 国企实力，1号作品? 温江国资平台公司隆科发展集团开发打造，隆科公司负责温江北林板块开发运营，占温江三分之二行政管理区域，总面积约167万㎡

立体交通，通达全城?17号线地铁黄石约1公里，2站可换成4号线，无缝连接主城；温江北高速口，万春公交总站

名校环伺，优质教育⛪2公里范围内10余所名校，北京21世纪国际学校、温江东一学校、宋庆龄仁爱幼儿园、王府外国语等多所名校环绕

繁华商业，醇熟配套?板块内涵盖20万方万象商业，荟聚吃喝游娱购一体功能，国色天乡购物中心，国色天乡奥特莱斯，永辉超市，逸都影城，奔驰奥迪4S店

湖居大盘，改善首选? 温江首个落地已建成湖区，项目直观68000㎡一线鹭湖大景，开启临湖而居生活

国企物业，尽善尽美?国企隆科自持金牌物业，全国20强物业服务企业、获得国家级、省级、市级超157项荣誉

低密居住，美学臻境? 1.7容积率低密大盘，只五分之一的土地建房，其余用于绿化及配套

【户型鉴赏】

一期清水户型

二期精装户型

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