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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

主城稀缺低密大盘

项目占地约191亩，容积率仅2.38，规划10栋13F小高层，兼具主城地段与低密宜居属性，市场罕见。

生态宜居典范

坐拥近万亩自然绿肺，内部打造约20亩人工湖、16大景观节点（如森林之光、湿地栈道等），形成“都市森林”式居住体验。

全维成熟配套

周边城市级商业、医疗、教育资源多年沉淀，烟火气与便捷性并存。

交通体系

轨道交通：地铁3号线熊猫大道站（约800米），规划中的9号线、10号线交汇于项目旁，未来大概率形成换乘枢纽。

路网覆盖：南接提档升级的熊猫大道，三横三纵立体路网已成型，通达性极强。

配套资源

商业

宜家家居（约1公里）

环成都动物园特色商圈（步行可达，含文创街区、规划五星级酒店）

地铁直达春熙路、太古里、建设路等主城核心商圈。

医疗

西部战区总医院（三甲，约2公里）

周边另有4所高品质医疗机构。

教育

3公里范围内聚集11所优质学校（如七中嘉祥），覆盖0-18岁全龄教育需求。

产品与户型分析

低密规划：纯13F小高层社区，楼间距开阔，采光通风优越。

户型设计（需补充具体数据）：

主打改善型户型，空间布局合理，兼顾功能性与舒适度；

部分户型设计亮点（如南北通透、大面宽阳台、主卧套房等）。

景观联动：部分户型可俯瞰中央湖景或主题园林，实现“推窗见绿”。

【户型赏析】

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