首开金地鹭鸣北湖 未来5年 成都最强板块?最值得关注楼盘在哪里?

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前，央行发布了三大“王炸组合拳”政策，给到购房者更多买房利好，更多人开始思考：买什么样的房子，才能穿越周期？

考验与机会共生。业界与市场形成共识的是：一个真正能穿越周期的城市资产往往需要具备以下条件：

首先，需要位于城市发展的核心板块，这代表着一个区域价值走高的潜力；其次，需要具备难以比拟的城市资源优势；最后，只有优质的产品才能在市场中占据先机。

首开金地·鹭鸣北湖占地约123亩，地块形状比较方正，且没有市政道路分隔，容积率仅1.52，因此开发商将项目打造成了一个3~8层楼高的低密度纯洋房大盘。

户型图

交通配套：北湖板块的内部路网已经呈现了一部分，外部则可以通过蜀龙路、熊猫大道、三环路等城市干道快速通达全城。特别是蜀龙路，可以一条路直达建设路商圈，非常便捷。

轨道交通方面，目前项目附近正在建设地铁8号线，未来从项目步行到最近的同乐站约1600米。此外附近还有9号线二期和32号线等远期规划线路，但目前站点没有最终明确。

教育配套：项目周边已建成了成都第二十四幼儿园（汇彩分园）、成华实验小学北湖分校（锦城北湖小学）、成都石室中学北湖校区。

另外，项目500米范围内还规划了新的幼儿园、小学及中学，其中规划的中学已经基本完工。

商业配套：项目作为一个纯居住项目自身不带商业，但在项目一路之隔的正对面，就是兴城人居在去年拿下的两宗商住用地。

根据土地出让条件测算其商业体量约6.3万方，约等于半个太古里的大小，且人居须自持50%，那么未来将在项目对面呈现一个滨湖社区商业中心，具有很高的消费便利度。

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