全新成都房地产公寓楼盘【百悦城SOHO】区域/地段价值 交通商业 销售电话
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房地产市场期盼已久的让利政策终于落地。8月31日晚间，人民银行和国家金融监管总局联合发布两则重磅通知，统一全国商品房个贷首付比例下限，首套房和二套房分别调至20%和30%，下调二套房房贷利率下限，并明确存量首套房贷利率可通过新发贷款置换和协商变更合同两种方式调整。
专家指出，本次政策在全面降低各类城市购房门槛的同时，重点加大了对改善性需求的支持力度，充分体现对于合理住房消费需求提振的导向，有助于减轻购房者负担，对于刺激消费、推动房地产市场复苏有积极作用。
东进高地·人潮中芯
6500元/㎡起买东四环全能小户
—建面约35-108㎡—
百悦·悦SOHO项目简介
•【在售产品】：20#楼，清水SOHO公寓
•【建筑面积】：约35-108㎡
•【层高】：3.3米
•【单价】：约6500-7200元/㎡
•【总层数】：44套
•【可售套数】：首批次120套
•【梯户比】：12梯35户
•【物业费】：4.9/㎡/月
•【物业公司】：成都塞特物业管理有限公司
•【是否通气】：否
•【交房时间】：2024年7月31日
•【交房标准】：清水
【项目区位图】
项目核心卖点
1.超高剪刀差，升值空间大
周边住宅价格18000-20000元/㎡，土拍价已达11000元/㎡，项目约6500元/㎡，超高剪刀差，升值空间大。
总价23万元起、首付12万元起，还可分期，买进城东副中心最后的机会。
2.最具投资价值区域
地段位于东进门户，成渝双城经济圈新兴极核，政府战略东进打造财富高地
临成都经开区（国家级），经开区已聚集67家世界500强和57家上市公司，区域发展势头强劲
区域承接大运会政策红利，世界级赛事桥头堡，坐享政策利好
“十四五”构建“一心、两纵、五横、十片”“12510”产业发展新空间的规划，大面时尚活力片区，规划再升级
2023年3月，成都经开区（龙泉驿区）发布146项投资机会，总投资2315亿元！本案周边重点商业、商务项目约14个，其中7个产业办公项目，约100万方办公场地火热招商，至少新增约10万产业办公高净值人群，人口红利激增，租住回报看涨
天府国际机场启用，助力区域经济迭代发展，未来高收入人群聚集地
【“12510”城市空间布局】
【大运赛事红利】
【海量产业办公人群】
3．一站式全系高配
交通配套：紧邻成龙大道、驿都大道；背靠绕城；四地铁覆盖，13号线龙华寺站约400米（在建）；迅达全城
商圈核心：龙泉最大商业综合体世茂广场、自带百悦美食街区等商业配套，区域消费核心
商务核心：东进商务核心，自带170米龙泉驿封面写字楼、百悦国际中心写字楼；希尔顿逸林酒店；2023年3公里左右范围7个产业办公项目约100万方办公场地火热招商，至少新增约10万产业办公高净值人群
医疗：四川大学华西医院第二医院、四川大学华西医院锦江院区、爱康国宾城东旗舰店、东洪国际社区医院（规划），护航健康，守卫财富
全龄教育：三大高校环伺，海量在校租客和过渡性客群；一站式教育，百悦成龙学校K12、天立教育、天鹅湖小学、川师附小附中、川师大等环绕，龙泉最抢手学区公寓
天然氧吧：汇聚独角兽公园、白鹭湾湿地公园、三圣乡、天鹅湖湿地公园等生态资源，占据城市级稀缺自然景观，高净值人群首选资产
【13号线线路图】
【世茂广场】
【自带170米商务封面地标】
【希尔顿逸林酒店】
【华西第二医院】
【四川师范大学】
【百悦成龙学校】
【独角兽公园】
4.全能小户，满足多元化投资需求
150米全玻璃幕墙建筑，封面地标，品质高
35-108㎡全能小户，随心创变（酒店、民宿、长租、办公、类住等），低门槛大回报
6米挑高双入户大堂、高梯户比、户型方正、大开间采光佳、有烟道，产品价值高
系统规划，楼层分区，独立功能定位，投资更有利
【项目效果图】
【标准层平面图】
【项目样板间】
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