保利新川天珺怎么样?-保利新川天珺值得买吗?-成都买房最佳时期-银行存款利率下调

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2025年央行工作会议1月3日-4日召开。会议强调，实施适度宽松的货币政策，为经济稳定增长创造适宜的货币金融环境。综合运用多种货币政策工具，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息，保持流动性充裕、金融总量稳定增长，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。更好把握存量与增量的关系，注重盘活存量金融资源，提高资金使用效率。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，坚决防范汇率超调风险。微众银行于1月3日开始执行新的人民币存款挂牌利率表，其中，活期存款利率从0.2%下调至0.1%。六大国有银行已于2024年10月将活期存款利率从0.15%下调至0.1%。

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保利天字系玉成之作，首入成都2023新川地王，2024高新必看大平层

【项目基础信息】占地面积：约78亩，梯户比：2T2户，装修情况：精装，产品面积：建面约143㎡-205㎡，待售楼栋：一号地块2-4#，楼合计104套，项目地址：高新区新川新通大道与锦翰路交叉口新通大道地铁站旁

成都，雪山下的天府之都纵观世界再难觅的自然天成之境保利发展控股，中国房地产百强TOP1入蓉十七载开创保利拉斐庄园、保利康桥、保利天悦等90余个项目服务超40万业主央企巨匠，一路创新，一路引领这一次，于城南礼献保利天字系玉成之作——保利·新川天珺

成都高新，世界瞩目的CBD都会心，GDP突破3200亿综合实力居全国高新区第一方阵高新新川，盘踞城南核芯地段，被誉为高新产业迭代之上的“中国智谷”依托新川创新科技园打造产业新城中央居住新样本

▍比肩世界的产城规划新川创新科技园集聚高科技创新型企业和全球创新人才，致力于缔造一座创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”，成为成都开放-交流-融合-创新的极核和引擎。

▍高新产业的再次升级新川创新科技园聚焦5G、人工智能、新医学等产业，重点布局国际知名企业的研发中心和区域总部，已聚集百度Apollo西部智能驾驶创新中心、新华三成都研究院、快手直播电商全国总部等项目100余个，美敦力、爱奇艺、超图等已竣工项目16个，中移动、五粮液、省通服等在建项目18个，是金融城产业的迭代升级，推动新川成为城南新一代价值高地。

▍更低密的宜居新范本新川创新科技园整体容积率约1.4，17.5%绿地公园，规划有完善的商业和基础配套，沿中央公园辐射的蓝绿网络及串联的公共空间，让国际化的服务在新加坡式“园中之城”的城市景观中完美呈现。均布全区的学校、邻里中心及社区绿地构建起15分钟生活圈，带来步行可及的便捷生活，一个宜居宜业、宜游宜学的产城融合国际园区加速呈现。

▍繁华天赋之地 三大醇熟商圈约3KM内新川潮奢生活圈：西南首个万象天地（建设中）、文艺潮流MALL明日巴适、蓝润置地广场、远大购物中心等，畅享24H生活场景；约7KM内金融城商圈、环球商圈：银泰IN99、悠方购物中心、仁和新城购物中心、环球中心、SKP等，万象缤纷生活。

▍千亩公园环伺 低密&智慧体验约1.5KM内约865亩新川之心中央公园、约174亩新川湿地公园、约250亩新川环城公园，融入5G体验、5G商业以及科技互动性景观，一步一景，体验新一代智慧公园。

▍金苹果锦城一中 城南私立名校约200M内省教科院附属幼儿园、附属小学（崇和分校）、附属实验中学，享家门口公立K12优质教育护航；距与蒙彼利埃小学深入合作的蒙新小学约600米，距私立名校K12一贯制金苹果（锦城一中）约2.5KM；约4KM内成都外国语学校(高新美年校区)、成都美视国际学校，高品质优渥教育圈，国际化菁英教育主场。

▍纵横立体交通 5G智慧出行约500M内6号线新通大道站、观东站双地铁站，北达金融城三期、南抵天府CBD/西博城/兴隆湖等核心区，串连1号线、18号线、22号线（规划中）、29号线（规划中）等地铁线路，密集地铁通达全城；四川首个5G智慧城智能驾驶项目落地新川（百度apollo提供服务，已试运营），优先体验科技智慧出行。

保利新川天珺占据得天独厚的高质素地块，按照目前中国绿色建筑评估最高标准【绿建三星】打造，央企国匠邀大师团队联袂，如潜心造的雕琢师，雕琢独属于成都的「保利·新川天珺」。

▌琢磨天地自然，融巴蜀峰峦，植生命之树建筑设计以与自然共生的设计理念，取意川西蜀山层叠峰峦，匠呈错落有致、连绵起伏的建筑天际线；同频新川造“园中之城”的景观大格局，取意生命之树，以铝板勾勒建筑线条，犹如生长之势延伸向天际。

▌用地之琢磨 » 78亩天赋之地，形似玉龙盘桓整体规划以自然主义设计，打造容积率约2.5的“绮丽隐奢"之境；建筑总平历经百余次推敲研讨，创新排布，让每一栋每一户最大化享受景观资源。

▌形制之琢磨 » 温润曲柔如玉，270°寰宇全景舱建筑通体以全弧线包裹，隐匿每一处棱角，尽显温润如玉般的柔和之美；立面采用全景落地曲面玻窗，客餐厅与主卧实现270°环幕式观景面；主入口拱形门以及社区大量卷拱运用，演绎海派建筑之美。

▌材质之琢磨 » 甄选与玉相得益彰的伟大金石设计团队匠心甄选超15种珍贵石材匠造新川天珺，以莫奈绿曲面奢石、白玉冰裂纹石材、意大利蓝白奢石铺陈65米超长门廊，以珍宝级黄虎眼石、绿野仙踪大理石、巴西天然矿石等奢石镶嵌归家路途；所有金属铝板统一运用欧洲巴洛克艺术色彩"范戴克棕”，更以水纹铝板打造传奇冠顶，一眼即倾心。

▌天珺美学 » 第五季花园，如繁花绽放超1600㎡下沉式水景会客空间，约30㎡私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池等全套功能配备，并以花园形态为空间灵感，演绎一段种子萌芽到繁花盛开的空间故事，步入其中犹如与自然的相遇；同时在架空层设置多个美术馆级社交生活场，艺展空间、阅读空间、流光盒子花间庭院、奇幻花园野趣空间等。

▌天珺门庭 » 六道门归家礼序，尊崇入户① 酒店式落客主入口 ② 首层大堂艺术门厅 ③ 大理石曲面地库入口 ④ 地下精装光厅大堂 ⑤ 奢华纹饰电梯厅 ⑥ 高定入户铸铝门

▌天珺智居 » 零触感通行，科技智能家居归家全程无触感通行，人脸入户、人脸梯控等全系统AI智控；室内配备智能家居，智能灯控、智能温控、空气检测精灵、AI语音助手等，开启高阶智慧生活

▌天珺物业 » 东方礼遇，通人情，达文礼保利物业旗下高定物业服务体系，以七星礼遇服务天珺雅仕圈，共营城心都会里的至美社区。

项目占地约78亩，仅规划20栋全南北、全2T2的纯板式大平层，

户型面积约143㎡起步，主力户型直接拉到建面约169-205㎡，

在以中端改善居多的新川来说，可谓是开先河之作。

△保利·新川天珺项目意境图

每一个地块都有物业中心和风雨连廊，但1楼全架空的单元大堂不是每个楼栋都有。

项目建面约205㎡共280多套，占比整盘的38%，该户型采用端厅布局，

囊括了十字双玄关廊道、360°环幕式全景舱、IMAX空中院馆、270°主卧景观面

……这样出类拔萃的产品打造，成为“现象级”新品已是必然。

【户型鉴赏】建面约143-205㎡天字系玉成之作

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