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中铁城·颐湖题院 | 主城西600亩滨水生态大城

央企匠著·收官臻品 | 高层&洋房全系产品

2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值分析

品牌实力

中铁二局地产开发，全国七座“中铁城”系列作品之一，十年大成力作，600亩全维生活大城。

收官住宅组团，产品升级，居住舒适度与景观打造全面提升。

生态优势

紧邻76.1公里金马河生态长廊、千亩滨河公园带（含鲁家滩湿地公园），坐享城市稀缺自然资源19。

半围合式规划，8栋高层+12栋洋房，户户观景。

社区品质

三重归家体系：商业街区+智能安防+中央景观轴。

全龄活动空间：2200㎡中央会客花园、1100㎡儿童乐园、1300㎡多功能运动区

交通配套

轨道交通：地铁4号线、17号线（规划中）、S19号线（规划中），800米直达成蒲高铁温江站。

城市路网：绕城高速、成温邛高速、光华大道等主干道环绕。

三、生活配套

商业

自建8万方旗舰商业（万达影城已入驻），周边温江奥特莱斯、伊藤洋华堂等。

医疗

1公里内金马医院，10分钟车程至温江区人民医院、成都市第五人民医院等三甲医院。

教育

社区内：迪恩捷双语幼儿园、世纪晨风幼儿园。

周边：温江区科创中学（在建）、嘉祥外国语学校、成都七中等名校，成都中医药大学、西南财经大学环伺

【户型鉴赏】

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