【越秀阅金沙】打造“家即公园”的漫活场景-板块介绍-产品推荐

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核心价值亮点

稀缺地段

青羊西贵板块：成都文化/政务/教育中心，土地供应稀缺，坐拥金沙遗址文脉与摸底河生态资源。

POD公园共生：项目环绕约80亩城市公园（熊猫绿道），打造“家即公园”的漫活场景（草坪天幕、林下书房等）。

低密品质社区

容积率仅2.0，25亩住宅用地仅234户，纯改善梯户比（洋房1T2、高层2T2）。

双会所配置：约2300㎡会所（含悬崖书屋、行政酒廊、私宴厅等），融合蜀文化设计元素。

产品力标杆

创新户型设计：130-143㎡全四房+三卫，空中院落、双厨社交空间，主卧小家化套房。

交付保障：2027年3月交付，开发商为越秀集团（国企背景）。

交通配套

地铁：距4号线清江西路站约1.4公里。

公交：距公交站约150米（清江西路沿线）。

路网：三横（清江西路、日月大道快速路、苏坡立交）+一纵（西三环）棋盘式交通。

三、生活配套

商业：青羊万达、优品道广场、西单商场（车程10分钟内）。

医疗：省妇女儿童医院、成都第一骨科医院（均约2公里内）。

生态：百仁公园、清波公园、黄忠公园环伺。

四、教育资源

公立学校：

草堂小学西区分校、清波小学

泡桐树中学百仁校区、树德实验中学清波校区

注：具体入学政策以教育局当年划分为准。

户型深度解析

1. 建面约130㎡·四房三卫

亮点：

约45㎡LDK社交聚厅+7.2米观景面。

独立花园入户，主卧套房设计。

总价区间：460万起。

2. 建面约143㎡·四房三卫（可变五房）

亮点：

约56㎡社交厅+270°转角观景舱。

约40㎡主卧“恋人套房”，含可变X空间（影院/茶室等）。

总价区间：520-540万。

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