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成都为何如此之猛？

小阳春后成都土拍一路猛攻，楼面价首次破3W+，多区域接连溢价，成都楼市再冲高。

早前，还有统计局最新公布数据：新年首月70城新房销售价格情况，成都环比上升0.7%，涨幅登顶；成都商品住宅成交面积连续三年蝉联全国第一......

"稳住楼市"被明确写入总体要求，显示出政府对房地产市场的高度重视。面对复杂多变的市场环境，政府提出了一系列突破性政策，旨在促进房地产市场的健康发展。这些政策的核心在于“因城施策”的灵活性，以及城市政府在收购存量商品房时享有更大的自主权。

新房价格不断新高，再加上2025年，成都5+2区的土拍都拿出了最优质的地块。

金三、天府广场旁地块，起拍价2万/㎡，极大可能再次打破成都土拍最高价。

【基本信息】

占地面积：约15亩

总户数：约312户 共3栋

绿地率：25%

容积率：3.55

面积区间：建面约81-132㎡城央学府华宅

层高：2.95米

总高：15+1层

开发商：成都宏通企业管理有限公司

物业费：2.8元

交付标准：清水

车位：共351个

梯户比：1号楼2梯7户，2号楼3梯8户

交房时间：2025年8月

九大核心价值 · 城市菁英领地

1.【城市主轴·城央资产】雄踞双流城市主轴藏卫路，起源丝绸之路，福祉千年城脉。

2.【地铁站口·便捷交通】出门即是地铁3号线双流广场站C口，畅达成都全城。

3.【全龄教育·人文荟萃】棠湖小学、棠湖中学、东升小学等优质教育资源，让孩子赢在起跑线。

4.【公园环伺·诗意栖居】棠湖公园、中央公园、白河湿地公园等举步即达，享受诗意栖居浪漫。

5.【繁华商业·品质生活】双流万达、优品道广场、海滨城、奥特莱斯等商业加持，双流广场、公安局、三甲医院等市政配套。

6.【时尚建筑·封面地标】采用现代风格设计，建筑挺拔时尚大气，成都建工实力承建。

7.【精致园林·都市花园】源自中式禅学的曲境园林美学，匠心打造都市梦花园。

8.【经典户型·金质生活】零浪费多赠送户型设计，为城市菁英营造梦想领地。

9.【专属物业·温情服务】打造睦邻友好式温情物业服务，体验都市里的人情味。

户型鉴赏

套二

套三

套四

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