【邦泰宽语】2023最新探盘笔记分析/销售热线/精装交付/购买建议
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2023年上市地产公司半年业绩发布已入尾声。就业绩而言，用“新手死于追高，老手死于抄底”来形容几年前地产弄潮儿们也合适。从各家地产公司的财报看，尽管一些公司在营业收入上有所增长，可抵不住行业下行的大势，出现了净利和毛利都不同程度地下降。现在市场担心的是，地产企业出现的状况，到底对行业还会带来多大不利影响？因为，目前房地产金融政策在消费端已作大范围调整，加大了对刚性、改善性需求的购房支持。从北京、上海、广州和深圳等城市情况看，8月30日后连续出台“认房不认贷”政策，以及降低首套房贷款首付和利率，立即提振了市场需求，激活了市场购买力，性价比好的楼盘出现了久违的交易活跃场面。
开发商：邦泰集团
项目地址：东三环与农平路交汇处
精装交付 装修标准3180元/平
项目数据：占地81亩
均价： 2W—2.4w
洋房在售 :135㎡（套四双卫）总价282W起
交付标准:精装交付
跃层单价：12500左右
跃层总价：280万➕
物业3.4元
拿地时间:2019年底
总户数：912
容积率：1.99
梯户比：洋房1T2户 高层 2T4户
层高：3.15㎡
车位比：1:1.5
交房时间:2023年9月20日
项目配套：
?交通（二环，三环，绕城，沪蓉高速，渝蓉高速，夏蓉高速）
地铁（4.9.12.32号线）9号线距离本项目800米，12号线距离本项目仅200米。
公交（十陵公交客运站）教育（十陵小学，十陵中学，灵龙中学，
?教育与医疗:自身配建幼儿园，项目旁边正在建小学35个班，来龙中学45个班）医疗（大运村医疗中心，省医院）商业（魅力之城，万象城，建设路，范家院子tod(规划)）
?生态:一湖一河双公园：东风渠，青龙湖，三环生态带，青龙湖湿地公园
?项目最大亮点：（得房率95%左右，层高3.15米，现代风格铝板外立面），
小区自带6800平实景园林景观 将自然与生活融合 现已大美呈现 欢迎实地品鉴。
小区自带6800平米实景园林景观图：
户型图：
135平套四双卫
245平跃层
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