深度解析成都「武侯瑞府」价值-项目优劣势-楼盘在售信息-联系电话

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反转！LPR降基点后，成都房贷利率下限却上调了？

今天上午（5月20日），央行公布了最新一期LPR。

2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

5月20日起，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

产品类型：府院、叠拼 容积率：2.0 户型建面：府院220-260㎡ 叠拼170-260㎡

楼盘位置：武侯区智远大道与金履路交汇处西南侧

部分户型

上叠户型图

合院户型图

学校教育方面，武侯新城公私立名校非常多，家长们的选择范围很广。包括成都实验小学、龙江路小学、西川中学等都是成都排名靠前的口碑学校，孩子未来也能享受优质的教育。

目前板块内有已开通的地铁3/9/10/17号线，在远期规划中，还将铺设地铁22/33号线。

此外，武侯新城板块还与三环路、武侯大道、武青南路等主干道交织成网，通达全城。

商业方面，有龙湖星悦荟、吾悦广场、武侯万达。再加上，去年双凤桥TOD又官宣了山姆会员店的入驻。

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