锦江九章-特惠价格 锦江九章 2024年五一假期优惠价格
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成都的房地产市场关注度不断上升，不乏投资者驻足。优越的地理位置，不断升级的基础设施，以及强劲的经济增长，共同铸就了成都楼市的金字招牌。目前，投资成都房地产，无疑是捕捉中西部地区增长潜力的绝佳机会。人口的集聚效应和产业的快速发展，为楼市的长期稳定增长提供了坚实基础。总的来看，成都楼市展现出了无限的魅力和潜力，值得投资者认真考量。
【中交统建 ·锦江九章】
—— 会见世界的锦江院子 ——
中国 · 成都 · 白鹭湾
约1.5容积率低密纯居墅区
约190-280㎡城市无界院墅
【品牌】国匠联袂 潮起世界锦江
中交集团｜国家战略超级工程的缔造者
中国交建集团，国务院国资委监管的特大型央企，业务涵盖交通设施建设、装备制造、房地产及城市综合开发等，作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，业务遍及全球7大洲150多个国家和地区，具备国际资源整合能力。
2022年，中国交建居《财富》世界500强第60位；
荣获2019-2021年期间荣获国家科技进步奖5项、国家技术发明奖1项、中国专利奖11项；
连续15年荣膺ENR全球最大国际承包商中国企业首位，全球排名第4位。
中交地产｜美好生活营造者
中交地产，深耕地产29年，坚持“建设城市、运营城市、发展城市”的理念，业务涵盖房地产开发、资产运营管理、房地产金融等，项目遍及全国19个省、自治区、直辖市，包括37个一线和强二线城市，形成全国布局。
2015年，中交集团战略并购“绿城中国”，为其地产板块注入豪宅基因，树立产品主义大旗；
2021年中国房地产开发企业创新能力第10位；
2022年中国房地产百强企业第22位。
锦江发展丨现代城市综合运营商
成都市锦江投资发展集团有限责任公司，是锦江区区属唯一国有独资公司，成立于2021年5月，注册资本65亿元，资产总额超千亿元。集团聚焦城市有机更新、片区综合开发、国际商圈运营三大板块，为加快建设“品位锦江·幸福城区”贡献更多国企力量。
锦江统建丨焕新城市 与锦江共生长
锦江统建隶属于锦江发展集团，承接锦江发展投资集团开发板块，专注于片区房地产开发。公司初创于1996年，深耕锦江区26载与锦江区共生长，作为锦江城市肌理的焕新者，一路见证锦江的蜕变与繁荣。
2019年，携手华发股份落子东大街，打造了华发西南首个TOP级府系产品—“锦江首府”；
2020年，携手华发股份于三圣乡打造110亩低密叠墅项目——“锦江大院”；
2020年，连袂成都轨交集团打造205亩成都首个TOP级TOD项目“锦江府”；
2021年，相继取得红照壁约37亩商业地块、牛市口38亩商住地块；
2022年，继续在三圣乡摘得清水限价33000元/㎡的109亩和清水限价33400元/㎡的32亩地块、潘家沟24亩人才公寓地块，土地储备雄厚。
【区域】
世界成都，全球共瞩——三千年历史文化名城，中国新一线榜首，成渝地区国家级战略高地、城市发展新极核。
世界成都，回归主城——《2022年成都市政府工作报告》明确指出，着力推动空间结构优化调整，做优做强中心城区聚焦高端要素运筹、国际交流交往、现代服务发展、文化传承创新、时尚消费引领等核心功能，锦江区作为成都传统5大主城区之首，城市资源与国际时尚兼具，并将持续引领。
锦江区向南——
锦江区发展规划为三环内城市更新，三环外，向南拓展全新的产业集群和全维度开发版图，即通过白鹭湾新经济总部功能区和交子公园金融商务区锦江片区形成的新兴产业带，打造人、城、境、业的城市空间新格局。
金融城向东——
一二期已经开发完毕，金融城向东发展。三期以锦江为界横跨高新、锦江两个行政区，总占地3.67平方公里，覆盖了金融城70%左右的土地，定位“金融总部商务区”，将由高新区和锦江区共同打造。
双向奔赴，再造锦江新百年——
成都两个能级最高的区域相向发展，共同发力，在整个城市最繁华的东南方向，集政策导向、产业扶持、世界级规划于一体，造就成都新兴顶豪板块。
锦江大道——一道九园，产业发展黄金轴。
成都的深圳湾 世界的白鹭湾
选择白鹭湾的五大理由：
①总部白鹭湾——位于锦江区环城生态带，坐拥白鹭湾新经济总部功能区，毗邻交子公园金融商务区锦江片区。具有得天独厚的地理位置，是锦江区规划发展的核心区域；
②产业白鹭湾——“白鹭湾科技生态园”蓉深首个共建的未来公园社区，由深投控、锦江发展集团、成都产投集团三大国企出资打造，致力缔造成为下一个“深圳湾科技生态园”；目前已有30余家企业达成入驻意向；
③豪宅白鹭湾——“金融城们”和“攀成钢们”面临换房的阶段，接棒者非白鹭湾板块莫属。白鹭湾市场的追捧预示着顶级豪宅板块初具雏形，锦江九章的入市，必将再次为板块正名，落定板块的顶豪属性；
④生态白鹭湾——锦江九章位于锦江区三条生态基带之一的环城生态带上，享主城顶级生态资源区：3000 亩白鹭湾湿地公园、15000 亩三圣花乡。北有锦江体育公园，西有交子公园绿廊无缝连联接；
⑤艺术白鹭湾——锦江文化创意产业园、蓝顶艺术中心、许燎源现代艺术馆、画家村、锦江区博物馆（在建）等艺术IP汇聚，共同构建成都当代艺术高地
【配套】
【商圈极核—两大国际商圈，游走于世界的橱窗】
太古里-IFS、金融城CBD两大城市国际商圈覆盖，5公里内即达百亿级体量高奢商业中心SKP、银泰中心in99、招商大魔方等高端商业集群。另有交子、东村两大商圈环抱，汇聚都会潮流。
【交通极核—3大TOD枢纽，畅想主城无界之境】
以锦江大道为主的三横三纵城市级主干道，便捷畅达东客站及双国际机场。三大城市级TOD加持，地铁9号线二期（规划中）金融城东-林家坝-白鹭湾-三圣乡，一线贯纵。
【生态极核—万亩公园里的本真生活谧语】
傲居环城生态带中央活力绿廊，近揽约3000亩白鹭湾湿地公园与约15000亩三圣花乡生态绿地，于城市核心重拾伟大的宁静。
【艺术极核—成都当代艺术汇集地，致意精神贵族】
锦江文化创意产业园、蓝顶艺术中心、许燎源当代艺术馆、画家村、锦江区博物馆（在建）等艺术IP汇聚，共同构建成都当代艺术高地。
【教育极核—觅见文化深蕴，镌刻前程徽章】
33所幼儿园、14所小学、6所中学（3km范围内）名校云集。规划中白鹭湾国际幼儿园、国际学校等（1km范围内）引导成长。首批百亩小学、幼儿园2023年上半年即将开工，74亩中小学幼儿园预期2024年开工。
【医疗极核—华西领航，再现一个华西坝】
全国第二、西南第一的华西系领航智慧大健康。华西医院锦江分院（建设中）、华西附二院锦江院区，华西口腔锦江门诊等，护航健康方寸间。
【创新极核—高能产业屹立时代前排】
国内一流银行总部，数字货币产业园，金融科技产业总部群聚，大量高净值人群入住，领袖时代潮涌，定鼎豪宅基因。
【产品】
1、项目概况
投资开发商：中交地产&锦江统建
占 地：约45.7亩
容 积 率：约1.5
建筑密度：约37.7%
产品类别：叠拼、商墅
物 业：绿城E.O物业
装修情况：精装
推售户型面积：上叠约190㎡、中叠约215㎡、下叠约280㎡
2、产品特点：
主语锦江、主见世界——1 极 6 感 迭 新 奢 极 生 活 范 式
1级——城市院墅，极世界精粹，超凡生态；
6感——
①国际感International：感官世界的迭新
现代光感幕墙，顶流颜值；
②艺术感Artistic：人文与艺术的回归
无边界艺术馆，藏艺术与奢雅兼得的从容；
③静谧感Peaceful：宁静与视界的交锋
超广角白鹭湾万亩生态，区域罕见1.5超低容积率纯墅居；
④隐逸感Implicitness--都市与度假的兼得
取境世外九寨，首创云瑶秘境野奢度假园林；
⑤韵律感Marvelous--自然与城市的造境
一轴一庭一园六巷，融合六大价值空间奢美格调；
⑥交互感Blend--聚场与多元的定制
圈层邻里生活聚场，构建多场域社交空间。
【系出名门：锦江院系2.0 + 中交璞系】
【大师臻献：豪宅景观大师山水比德】
【绿城E.0物业服务】
集成绿城20余年高端服务经验，绿城“E.O管家”服务体系，专为高端豪宅定制；
仅为246户峯层人士，全新升级奢级服务标准，提供定制级需求服务。
上叠190—总价680-720W
产品亮点：
5楼阳台半赠送、6楼阳台全赠送、北侧露台25平米左右全赠送、屋顶花园60平米左右
中叠产权215—-总价630-670
产品亮点：3楼阳台半赠送、4楼阳台全赠送、地下室计入产权10平米，赠送30平米 层高5.6米可做夹层 入户花园20-30全赠送、私家电梯赠送可层层停靠
下叠产权280—总价780-820W
产品亮点：赠送入户花园45-60平米、预留私家电梯井，地下室70平米层高5.6可做夹层 2楼阳台全赠送
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