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2023年上半年的房价走向备受关注。考虑到城市内部量价存在较大差异，我们研究了典型城市主力板块前5个月的房价走势后发现，主力板块3月上涨、4月回落、5月微涨，整体稳中有增。
在房价经历了一年半的回调、2023年初房价水平降落至近年低位的基础之上，5月较2023年初房价累计上涨2.5%，典型城市主力板块的房价在低位波动中略有微增。
2023年春节以来，国内房地产市场在经历了2、3月份的市场回暖之后，二季度各地市场热度多有反复，不少热点项目在3月份取消的折扣，在近期又再度回归。
针对近期有购房需求的客户，想拿优惠，比年初或则年底更划算，在近期下手也是不错的选择。
高新区新川，高知圈层主场 【核心价值】■ 新川是新加坡和四川政府合作共建园区，致力打造一座创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”。其规划设计由艾奕康、盛邦等世界顶尖的设计院规划设计，园区总体规划面积 10.34 平方公里，规划居住人口 12 万人，仅有 15%是用于住宅开发，17.5%用于绿地公园的建设，版块毛容积率约 1.4，真正比肩别墅区标准，是真正意义上的公园城市。■CID科创产业区，目前已有天府软件园二期、AI人工智能、5G智能通讯、前沿生物医药等产业园区落地，更有爱奇艺、五粮液、天象互动、时尚集团、咪咕音乐众多知名企业已入驻。■ 新川万安TOD核心圆点，高新和天府新区的黄金交接点。上承金融城、大源，下启天府新区秦皇寺，麓湖。■ 拥有最好的城市级配套及生态资源，不仅是高新区最后一块集中开发区域，更是高新区未来高端居住区典范。
【配套介绍】🚇交通：四横四纵八条城市主干道，门口地铁6号线已通车，陆肖TOD+万安TOD，双TOD合力，离畅享中的生活更近一些。
🎓教育：项目属于中和B片区，有24块教育规划用地，除此以外还有已经修好的成都银都紫藤小学、成都银都紫藤中学部、成都实验外国语学校、新川科技园小学等，并且项目旁已有两所建好的学校，6组团的三幼和四幼。
🏞生态：临近约58万方新川之心公园、约16.7万方新川环城公园、约24万方海昌极地海洋乐园。
🏥医疗：已建好的中西医结合医院，家门口的三甲医院；以及在建的天府新区奥亚医院，天府新区慈道医院，成都前沿医学中心等大型医疗配套。
🛍商业：约13万方远大购物中心、约2万方山姆会员店、约25万方天府和悦广场等。自建万安TOD首个邻里级商业封面，约1万㎡情景式商业街区，打造下沉式商业广场与退台式商业街区的新型消费场景，无缝接驳地铁6号线万安地铁站，自由穿梭海派轻奢生活。
【项目参数】参考价格：清水最高均价30500元/㎡物业类别：住宅兼容商业产权年限：70年开发商：四川瑞成置业有限责任公司总户数：649套楼栋总数：13栋梯户比：1T2/2T2环线位置：绕城外占地面积：50070.06㎡建筑面积：约13.8万㎡容积率：2.0绿地率：30%停车位：车位比1:1.44楼层状况：10-17F纯板式洋房 小高层层高：3.1米
【户型鉴赏】◈宽邸 建面约117㎡ 三室两厅两卫
◈宽廷 建面约134㎡ 四室两厅两卫
◈宽域 建面约143㎡ 四室两厅两卫
【建筑设计】■阵列式布局，最大楼间距约175米，尊享无敌视野。■纯板式设计，南北通透，最大程度保证日照、通风、采光。
■外立面采用现代时尚建筑风格，外墙立面均设计用材整体统一，外立面整体为三段式构图，流露出一种低调的奢华。■搭配香槟色装饰线条，浅色系框架，使得整体外观庄重大气；玻璃使用蓝灰色LOW-E玻璃；建筑顶部使用冷咖色装饰百叶。层次鲜明，整体视觉感规整有序，简约而高级。
【园林打造】■景观设计以“绿意森谷、艺述宽景”为概念，打造以回归自然、公园即是家、全龄共享、全时场景的精致“森系美学园林”主题景观。
■整个园林空间布局上引入了礼境、天境、沐境、林境的“四境”设计手法，借用园区内道路形态分别以礼境（入园）、林境（进园）、天境（景园）、沐境（享园）对空间节奏和形态进行了演绎，未来将为您和家人呈现“一轴一环四境十三景”的森系美学享受。
【精装修】■标配三大件：来自于约克、法罗力、朴勒等国际知名品牌。
■全屋墙布满铺：主要功能房间的墙面均全墙布满铺。
■智能家居系统：智能中控、智能灯光、智能遮阳、智能暖通一应俱全，覆盖灯光、窗帘、中央空调等各类设备。
■此外还增配方太洗碗机、3D人脸识别的红外密码锁。
‼国际城南稀缺土地资源，TOD核心圆点，豪宅聚集地。
‼全区域参照新加坡“园中之城”先进的城市规划理念进行打造，政府重点扶持和开发的区域！！！未来升值潜力巨大！！！
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