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成都 金隅金成西府【营销中心】：028-87777213「销售热线」

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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

全现房产品，买房即可收房，所见即所得

170-200㎡天地/联排合院，有天有地（实得300-450㎡）

高新区新川板块

新川北承金融城、南启天府总部商务区、西接大源，地理条件优越，能高效衔接城南产业集群。

以带领世界经济的5G、AI和生物科技产业为主，未来是成都所有区域中，产业更先进、高精尖人才集聚的城市新中心，更是城南产业新城的最后一块拼图。

（已有34个重大项目入驻，吸引超500亿的项目产业总投入，144个重大项目落地。）

交通

6号线观东地铁站200米

学校

省教科院附属（幼儿园、小学、中学）、高新蒙新小学一街之隔

综合医院

四川省中西医结合医院高新医院（距离约2.9公里）、成都市第一人民医院、四川省人民医院高新分院（规划中）。专科与妇幼保健机构：华西第二医院、高新妇幼保健院（或高投妇幼保健院）。社区医疗点：成都高新区中和社区卫生服务中心（南区）、新华社区卫生站（应龙路）等。

商业

项目周边3公里范围内有多个成熟商业体，包括成都万象天地、明日巴适TOMORROWBASE等购物中心，能够满足日常购物需求；具体到步行距离，项目周边1公里范围内可享陆肖TOD约66.54万平方米的商业体量，提供了丰富的消费选择。

生态

新川湿地公园4号园位于东、西府之间，2、3号园毗邻东府

周边新川之心中央公园、新怡公园等千亩生态大境簇拥

高新最贵主题园林——斥资1.8亿打造，专属“成都十景 ”

草堂喜雨、芙蓉花卉、西岭晴雪、青城叠翠等“成都十景”融入园景

景观由名师操刀设计，整体面积高达3.7万平米

高新最丰富最具功能性会所——四个会所，配备恒温泳池

恒温泳池，专业健身房、私密瑜伽馆、多功能会客厅，设置全龄互动区、茶艺弈趣室、私宴会客厅、小鲸鱼学堂等主题功能区

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