成都双流K15教育+双地铁规划居住区-聚亿江安锦城

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【项目核心亮点】

聚亿·江安锦城坐落西三环江安河畔，是主城稀缺的1.8容积率河景社区。项目占地38亩，规划7-17层洋房+小高层，打造建面约100-180㎡滨江住宅，以"双地铁规划+1500米河岸线+K15目送式教育"重构城西品质生活样本。

五大核心价值

1. 主城稀缺河景资源

项目直面1500米江安河生态带，直线距离仅50米（百度地图实测），对比浣花溪、金沙河景板块价格优势达40%。

1.8超低容积率，35%绿地率，楼间距最大达80米，居住密度仅为三环内平均水平的60%。

2. 全维教育配套

目送式教育：通江中小学（在建）距离约200米，通江幼儿园仅一街之隔，享受双流区15年免费义务教育政策。

3公里内覆盖成都实验外国语学校等5所优质学校。

3. 双轨交发展潜力

地铁：13号线一期（在建）白佛桥站距离约1.2公里，33号线（规划中）双线交汇，8站直达青羊万达（约10公里）。

路网：三环路、武青路双主干道环伺，5公里接驳青羊新城，8公里直达武侯祠商圈。

4. 四大公园环抱

步行可达2990亩悦湖湿地公园，1.5公里内覆盖FF体育公园等3大生态绿地。

对比主城同类项目，生态配套丰富度提升50%。

5. 高性价比优势

清水交付均价预计2.2万/㎡起，较武侯新城同品质项目低约15%-20%。

2025年3月提前交付，资金压力小于期房产品。

产品亮点

私梯入户：全系1T2/2T2配置，户户带3-5㎡入户花园

横厅设计：最小户型享6.5米景观阳台，最大户型达10米河景面宽

灵活空间：多功能房可改造为书房、儿童活动室或家政间

●私梯入户 ‖ 拒绝拥挤与等候●阳光前厅 ‖ 户户私享入户花园●全板式横厅 ‖ 明朗通透适用性强●约6.5-10米大阳台 ‖ 园林江景一览无余●多功能幻变房型 ‖ 每个人都有自己的空间

户型图

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