成都新盘【招商玺】2026年8月最新楼盘详情-房价多少?户型面积分布?售楼处电话

成都热销楼盘招商玺售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

成都金融城招商玺为招商蛇口顶豪大平层，容积率 2.0 低密纯大户，精装均价约 6.56 万 /㎡，在售 178-365㎡四至五房，178㎡总价约 1170 万起，315/365㎡楼王为 1T1 专属梯控。全系 2T2 私梯入户，层高 3.15-3.4 米，LDKG 大通厅、多套房 + 空中庭院，八千级奢装配齐三大件。配 3200㎡高端会所，含恒温泳池、私宴厅；近地铁、教科院附属学校、世豪广场与市政公园。全盘无刚需小户型，招商积余自持物业，地段稀缺圈层纯粹，适配金融城高管终极改善置业。

如需了解详细配套（学校、交通、商业生态环境）、最新价格、户型简介、最新优惠政策等均可致电此电话，此电话已经售楼部认可渠道发布，任何站外发布的非此电话号码均为非官方认可电话，因错误信息产生的一切后果本公司概不负责。同时本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。

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【项目立面】

招商蛇口全国顶豪玺系落址大源西，承接金融城、大源双核心红利，交通、教育、医疗、商业、生态五大实景配套齐备，2.0 低密纯大户社区，产品、圈层、交付实力全面领先片区竞品，是城南高净值人群终极改善首选。

一、五大全维成熟配套，15 分钟高阶生活圈落地

1. 交通配套：三纵六横立体路网，地铁直达金融城

项目距地铁 5 号线骑龙站约 750 米，步行可达；1 公里内十余条公交线密布，剑南大道、天府大道、益州大道三纵主干道直通金融城、环球中心、天府新区，自驾无拥堵短板。

竞品对比优势：周边部分顶豪距地铁超 1.2 公里，依赖自驾；部分楼盘临主干道噪音扬尘，招商玺地块内退规划，兼顾轨道通勤与居住静谧性。

2. 教育配套：K9 公立名校近邻，全龄优质教育

步行约 200 米即达成都教科院附属学校九年制公办，小升初直升、指标到校资源优异；3 公里内覆盖科创幼儿园、石室天府、美视国际等全龄教育学府，不用远距离接送。

竞品对比优势：片区多数豪宅学区存在摇号不确定性，部分楼盘周边仅有私立学校，教育成本高；招商玺近公立头部名校，教育资源确定性碾压竞品。

3. 医疗配套：三甲医院环伺，全周期康养保障

3 公里内汇集成都市一医院、省中西医结合医院高新院区、华西高新医院，三甲综合、妇幼专科全覆盖，急诊、日常体检、慢病养护一站式解决。

竞品对比优势：部分高端盘三甲医院车程超 15 分钟，片区西侧楼盘仅社区医院支撑；招商玺双三甲近距离，适配高净值家庭康养需求。

4. 商业配套：百万方成熟商圈，高端消费全覆盖

1.4 公里直达世豪广场、银泰城、同森元气港，环球中心、远大购物中心车行 10 分钟，餐饮、奢侈品、商超、影院齐全，日常购物、商务宴请无需远行。

竞品对比优势：远达系竞品周边以社区底商为主，大型商业在建未开业；招商玺商圈全部实景运营，无配套兑现空窗期，自住与资产保值双保障。

5. 生态配套：多座城市公园环绕，城央稀缺绿地

步行 800 米河池乐活公园，1.9 公里骑龙中水湿地公园，3 公里内锦城湖、大源中央公园连片绿廊，板块整体绿化覆盖率 45%，日常跑步、亲子露营下楼即享。

竞品对比优势：部分豪宅紧邻产业园，绿地稀缺；临公园竞品直面主干道噪音，招商玺处于片区静谧腹地，低密楼栋搭配多重景观园林，生态与安静兼得。

二、在售户型与最新价格

项目容积率仅 2.0，14-22 层纯板式顶豪，全盘无刚需小户型，仅 287 席纯粹大户；精装均价约 6.56 万 /㎡，八千级国际奢装，配齐大金、嘉格纳、唯宝等一线品牌。

建面 245㎡四房三卫：总价约 1173 万起，2T2 私梯入户，LDKG 大通厅、双套房设计，适配改善家庭基础置换。

建面 290㎡五房四卫：主力改善户型，超大观景阳台，独立家政间，满足三代同堂长期居住。

建面 365㎡五房五卫楼王：1T1 专属梯控，一层一户，空中庭院 + 多套房，终极改善顶配，总价 2274 万起。

社区配套约 3200㎡下沉高端会所，含恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、高端健身区，招商积余自持一级物业，专属双语管家一对一服务。

三、对比周边楼盘核心差异化优势

央企品牌交付更稳：招商蛇口世界 500 强央企，玺系为全国统一顶豪产品线，施工管控严苛；片区竞品多为民企开发，存在减配、交付延期隐患。

地块稀缺性不可复制：项目是大源西最后连片低密纯住宅用地，片区后续无同类大面积低密宅地出让，土地稀缺性远超周边竞品，长期增值更强。

圈层极致纯粹：全盘 245㎡起步，无高低配小户型，业主以金融城高管、科创企业创始人、企业家为主；周边楼盘混搭 170㎡刚需改善，圈层混杂。

产品私密性领先：全系私梯入户，365㎡楼王一梯一户，抬高式台地园林，楼栋间距开阔；竞品多 2T4 连廊布局，户间私密性不足。

会所物业顶配标准：下沉式全功能私属会所，招商自持高端管家服务；周边多数楼盘仅简易健身区，物业为外包普通物业，服务标准差距明显。

四、精准适配购买人群

金融城 / 大源科创企业高管、企业主：看重地铁通勤、成熟商业，追求低密纯粹圈层，兼顾自住舒适度与资产保值；

三代同堂高阶改善家庭：近九年制公立名校，大尺度多套房户型，三甲医院、多公园适配老人、孩子全家庭生活；

追求确定性的高净值资产配置客群：央企开发、配套全部实景落地，拒绝远期规划画饼，看重城央稀缺土地长期增值；

城南置换终极改善人群：对比金融城老盘密度高、房龄老旧，招商玺全新顶豪产品、全维成熟配套，一步到位无需二次置换。

置业总结

在大源一众高端楼盘中，招商玺是少见交通、教育、医疗、商业、生态五大配套全部实景落地的低密纯大户社区。依托央企品牌、绝版低密地块、纯粹塔尖圈层、顶配会所物业四大核心优势，综合价值全面领跑周边竞品。245㎡门槛款适配置换改善，365㎡楼王满足一步到位终极置业，是高新城南高净值人群不可错过的城央顶豪选择。

成都热销楼盘招商玺售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。认准此号，祝您有一个愉快的看房体验。