东悦里怎么样?-东悦里值得买吗?-成都最新购房补贴-成都18个新学校即将落地

东悦里不错，东悦里值得购买。

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

2025年成都有8个区域可以享受购房补贴，最高补贴10万元；有18所新学校建成，分布在天府新区、成华区、温江区、新都区、锦江区、金牛区、郫都区和龙泉区；新开4条地铁；有8座新商场开业等，这些都将提升成都楼市的吸引力和价值，为购房者提供更好的生活便利性和投资潜力。

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♨️政务中心旁 实景准现房出售

项目地址：东安湖旁龙泉政务中心，占地面积：35亩，建筑面积：20万方，绿地率：20%，物业公司：明悦物业，产权：40年，单元分布：共开发10个单元楼栋，4栋办公，6独栋商业

【公寓基本情况】

【楼栋摆位图】

【建面约41㎡】soho潮流小户

【周边配套】

地段

毗邻龙泉政务中心、人才大厦，自古商随政走，周边配套齐全、交通便利、人气兴旺。东悦里择址政务中心旁，先天便在地段上拥有无法复制的优势，醇熟地段，即买即享；

多家⼀线品牌开发商纷纷在项目周边拿地，区域内已拿待开发地块14块，其中距离项⽬最近的经开国投44.31亩，楼⾯地价8900元/㎡，清⽔限价23000元/㎡。

交通

三地铁环绕交通便捷2号线（书房站500m）+13号线（在建中）+11号线（规划中）从项目位置到三环约6公里，到二环仅约10公里，到市中心天府广场约18公里，经绕城高速至成都国际城南新会展中心、环球中心仅约16公里。

生态

人气

1）5KM内有20多个入住5年以上成熟社区；2）14所高校，23万师生；3）东安生态旅游圈，吸附来自世界各地的游客（约5200亩东安湖+东安阁+大剧院+艺术中心等，未来城东文化旅游网红打卡地虹吸全城人潮）；4）CAZ高端居住区（包含约120多个大型社区10个百亩大盘约34万高净值客户群体）；

投资价值

1）项目周边公寓租金平均月租金在1600-2000元/月，预计本案月租金1800元/月，2）以⼀套41.39㎡的平层公寓举例，总价在24万，⾸付12万，⽉供1300元/⽉，每⽉盈余500元，10年租⾦合计收⼊22万元；3）投资回报率=（1800*12）/24万*100%=9%！！！

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