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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

青熙蘭庭项目总占地面积约70.8亩，容积率2.0，是区域内单幅面积最大的住宅用地，且地块形状方正，不含任何商业，没有被任何道路所切割，算得上是一宗高分优质地块。

建面约129㎡的套四双卫：

建面约143㎡四房双卫户型

建面约110㎡三房双卫户型

教育方面：成都市成华区嘉祥外国语学校、成都七中英才学校、成都实验中学（省重）、北新实验小学等优质学校（具体以当年官方划片为准），教育资源在整个环线上来看都算是比较丰富的。

交通方面：两环（中环、三环）、三纵（府青路、蜀龙路、成华大道）、三轨（3号线、7号线、在建17号线）立体路网，畅通全城。此外，更有规划地铁16号线、23号线持续助力片区交通。

商业方面： 城投置地梧桐栖约4万方的商业近在咫尺，青龙广场/泛悦城市广场/东郊记忆/龙湖滨江天街/中铁建广场/SM广场等商圈也唾手可得。

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